PERTAMAX

PERALIHAN PERTAMAX DIBATALKAN

Pemerintah membatalkan kebijakan peralihan premium Oktan 88 ke premium Oktan 90 maupun Pertamax.

Pasalnya, kondisi harga minyak tahun 2008 diperkirakan akan lebih stabil sehingga defisit Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara juga lebih rendah.

PGN (PERUSAHAAN GAS NEGARA)

KARYAWAN PGN DI DENDA

Beberapa karyawan dan mantan Direktur Utama PT Perusahaan Gas Negara Tbk dikenai denda oleh Badan Pengawasan Pasar Modal dan Lembaga Keuangan .

Mereka didenda sehubungan dengan pemeriksaan terhadap kasus perdagangan saham PT PGN.

WMP Simanjuntak, mantan Direktur Utama, denda Rp 2,3 miliar.

Nursubagjo Prijono, mantan Direktur Niaga, denda Rp 50 juta.

Widyatmiko Bapang, mantan Sekretaris perusahaan, denda Rp 25 juta.

Adil Abas, mantan Direktur perencanaan, denda Rp 30 juta.

Iwan Heriawan, Koordinator projek SSWJ, denda Rp 76 juta.

Djoko Saputro , Koordinator Perencanaan Enjiniring , denda Rp 154 juta.

Hari Pratojo, Wakil Koordinator, denda Rp 9 juta

Rosichin, karyawan, denda rp 184 juta

Thohir Nur Ilhami, Investor Relation, denda Rp 317 juta.

Owner grosir busana muslim

GORO-BULOG

TOMMY GUGAT BALIK PERUM BULOG RP 10 TRILIUN

Tommy Suharto menggugat balik Perum Bulog .

Ia meminta ganti rugi secara keseluruhan mencapai Rp 10 triliun, terdiri dari ganti rugi materiil 985 juta dollar AS dan immateril Rp 1 triliun.

Pengacara negara Cahyaning Nuratih mengatakan, sesuai hukum acara, pihak Tommy selaku tergugat memang diperbolehkan mengajukan gugatan balik.

Pemerintah RI cq Kejaksaan Agung telah menggunakan gugatan untuk diajukan kepengadilan Guernsey sebagai dasar berlanjutnya pembekuan dana perusahan Garnet pada Banque Nationale de Paris and Paribas Guernsey.

Owner grosir pakaian muslim

WASPADA TERHADAP ATM BANK

WASPADA TERHADAP ATM BRIi

Pada tgl 27 November 2007 saya mengambil uang melalui ATM BRI yang berlokasi di RS Pelabuhan Tanjung Priok sebesar Rp 1 juta, tetapi anehnya setelah ditunggu sekitar 30 menit uang tidak keluar.

Karena tidak keluar, pada hari itu juga , saya ambil lagi di ATM BRI Cabang Tanjung Priok sebesar Rp 750 ribu.

Namun, dikantor Bank BRI tabungan saya sudah terdebet sebesar Rp 1.750.000 .
Pada hari itu juga permasalahan tersebut sudah dilaporkan kelayanan pelanggan BRI cabang Tanjung Priok.

Sumber: Mahlul, Tanjung Priok,Jkt

Owner grosir busana wanita, pria

HATI-HATI, DISKON DI PUSAT PERBELANJAAN

DISKON DIPUSAT PERBELANJAAN MEMBOHONGI KONSUMEN

Kejadian ini terjadi tgl 25 November 2007 di salah satu pusat perbelanjaan di blok M Jakarta Selatan.
Kami membeli sebuah travel bag merk Polo dengan harga tertera Rp 460.000, setelah diskon 50 persen harga yang kami bayar menjadi sebesar Rp 230.000.

Kami melanjutkan perjalanan menuju pusat perbelanjaan dikawasan Depok.
Secara tak sengaja kami melewati sebuah konter tas dan melihat jenis travel bag yang sama.
Alangkah terkejutnya , ternyata harga yang tercantum tanpa ada diskon atau promo apapun Rp 150.000.

Praktik diskon seperti ini hanya merugikan dan membodohi konsumen.

Sumber: Budi Purnomo, Perumnas Klender Jkt

Owner grosir pakaian muslim

GROUP ASTRA

LABA BERSIH GROUP ASTRA NAIK 53 PERSEN

Laba bersih group Astra sampai September 2007 naik 53 persen menjadi Rp 7,7 triliun dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 4,9 triliun.

Penjualan produk mobil menyumbang kontribusi paling besar sebanyak 24,9 persen atau Rp 1,9 triliun.

Namun penjualan motor Honda turun 8 persen menjadi 1,5 juta unit dibandingkan dengan penjualan tahun sebelumnya 1,62 juta unit.

Sumbangan keuntungan dari divisi agribisnis naik menjadi 20,6 persen menjadi Rp 1,3 triliun.

Owner grosir tanah-abang.net

SELAMAT NATAL DAN TAHUN BARU

SELAMAT NATAL 2007

DAN TAHUN BARU 2008


SEGENAP KARYAWAN DAN DIREKSI

-GROSIR PAKAIAN WWW.TANAH-ABANG.NET
-SEPHIA RENT A CAR
-SWEET CORN

GARUDA INDONESIA

GARUDA SEGERA LUNASI UTANG

PT Garuda Maintenance Facility, anak perusahaan PT Garuda Indonesia, akan segera melunasi utang senilai Rp 110 miliar ke PT Bank Negara Indonesia Tbk.

Kepala Komunikasi Perusahan Garuda Pujubroto mengatakan, Garuda dan Bank BNI telah menyepakati pelunasan utang.
Dana untuk pelunasan utang diperoleh dari penjualan gedung milik Garuda.

Sementara itu, utang Garuda ke Bank Mandiri sebesar Rp 1 triliun dalam bentuk Mandatory Convertible Bond.

Sekretaris Perusahaan Bank Mandiri Mansur Nasution mengatakan, Bank Mandiri sampai sekarang masih menunggu rencana lebih lanjut dari Garuda.

Owner grosir pakaian wanita, pria

GROUP RAJAWALI

MENJUAL SAHAM DI EXCELCOMINDO PRATAMA

Director and Business Development Grup Rajawali Darjoto Setiawan mengatakan, Rajawali Group melepaskan kepemilikannya di Excelcomindo karena ingin fokus di bisnis lain, yaitu properti, perkebunan dan pertambangan.

Perusahaan dari Uni Emirat Arab, Etisalat, dipilih karena memberikan harga bagus serta menyetujui kesepakatan penjualan yang sederhana.

Rajawali menjual 15,97 persen kepemilikannya di operator telekomunikasi itu senilai 438 juta dollar AS secara tunai kepada Etisalat.

Saat ini 67 persen saham Excelcomindo dikuasai Telekom Malaysia Berhad dan 16,8 persen oleh Khazanah Nasional Berhad.

Owner grosir busana muslim.

MEMBUAT GAGASAN BISNIS

CARA MENGHASILKAN GAGASAN BESAR ANDA

-Beli laptop,
Gagasan bisa muncul setiap saat, catat di laptop.

-Tanya teman,
Tanya apa yang menurut mereka anda bisa lakukan.

-Hindarkan kebiasaan berhobi,
Banyak orang mengira bahwa hobi mereka adalah kuncinya.

-Amati situasi,
Apakah gagasan anda menarik bagi orang lain.

-Baca buku,
Perhatikan bahwa bisnis yang maju umumnya dimulai dari bisnis kecil.

-Buka mata,
Disekeliling anda banyak orang menjalankan bisnis.

-Bepergian,
Kunjungi pameran dagang lokal dan lihat bisnis apa saja disana.

-Periksa pengalaman kerja anda,
Kebanyakan orang memulai bisnis dibidang yang pernah mereka kerjakan sebagai karyawan

Sumber : Robert Ashton

Owner grosir busana wanita, pria

CARA BERHASIL DALAM BISNIS

HAL YANG HARUS ANDA CARI DALAM DIRI SENDIRI

-Visi,
Gambarkan secara jelas, tentang apa yang anda inginkan.

-Tekad,
Atasi keraguan Anda sebelum memulai bisnis.

-Kebugaran,
Tidak punya waktu untuk jatuh sakit.

-Kesehatan mental,
Memulai suatu bisnis penuh tekanan, Anda harus ulet.

-Cinta,
Jika anda mempunyai seseorang yang bisa diajak berbagi suka dan duka , anda akan lebih senang.

-Uang cash,
Semakin besar uang anda dicadangkan, semakin lama menunggu, sebelum mendapatpenghasilan dari bisnis.

-Fleksibilitas.
Baru mulai suatu bisnis, anda sendiri yang membuat kopi, buang sampah dll.

-Humor,
Anda bisa menertawakan kesalahan sendiri, ambil hikmahnya, lalu terus maju.

-Waspada,
Anda harus hati-hati tetapi jangan takut ambil resiko.

Sumber; Robert Ashton

Owner grosir pakaian wanita

SUSAH MENAGIH UTANG

SUSAH MENAGIH UTANG LANGGANAN

Tanya:

Saya bisnis bahan bangunan.
Salah satu kontraktor yang jadi langganan, sudah satu tahun tidak dapat kami tagih.
Sudah berkali-kali ditagih, tapi tidak ada hasil.

Terakhir ditagih, mereka menjawab dengan agak menyakitkan.
Mereka mengatakan silakan melakukan apa saja.

Saya dengar perusahaan itu akan pailit.
Padahal, tagihan pada perusahaan itu cukup besar.
Selama ini memang tidak ada perjanjian tertulis.

Jawab:

Dalam hukum bahwa janji, tidak harus dibuat tertulis.
Tetapi mengantisipasi hal negatif seperti yang sedang Anda alami, dan khususnya guna memudahkan pembuktian, janji-janji sebaiknya dibuat tertulis (formal).

Tentang akan pailit atau tidaknya kontraktor tidak menghapus hak Anda.
Menurut hukum yang berlaku, untuk dapat dipailitkannya subyek hukum, disyaratkan adanya dua kreditur yang salah satu utangnya telah jatuh tempo dan dapat ditagih.

Pailit itupun harus dengan suatu keputusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap.
Artinya, jika kontraktor itu cuma berhutang pada Anda, tak ada putusan pengadilan yang mendasarinya, maka sebaiknya meningkatkan upaya penagihan.
Sebab, itu termasuk dalih menunda pembayaran hak Anda.

Apabila kelak benar kontraktor itu pailit secara yuridis, maka akan terjadi dua tipe kreditur.

Yang pertama kreditur konkuren:
yaitu kelompok kreditur yang memiliki hak pengembalian sederajat atau bersama-sama dengan kreditur lain.

Yang kedua kreditur Preferen:
Kreditur tipe ini didahulukan dari kreditur konkuren dalam pembayaran tagihan utang.

Termasuk dalam kreditur ini adalah mereka yang memegang jaminan atas kekayaan debitur.
Dengan kata lain, hak tagih kreditur preferen lebih utama dari konkuren.

Jika kedudukan Anda kreditur konkuren, tagihan Rp 600 juta akan dibayar dari sisa bagian untuk kreditur preferen.
Kalau tidak ada yang preferen, maka akan berbagi dengan kreditur konkuren. Itupun setelah dipotong biaya-biaya.

Jika tidak punya bukti formal tagihan, sebaiknya segera mengajukan tagihan formal.
Sebab jika tidak ada bukti formal, maka tidak akan disertakan dalam pembagian hasil pencairan harta kontraktor oleh kurator.

Sumber: Duit

Owner grosir tanah- abang.net

INFLASI

WASPADAI TEKANAN INFLASI

Pebisnis perlu mewaspadai kemungkinan meningkatnya inflasi akibat kenaikan harga minyak pada tahun 2008.

Tekanan inflasi akan memaksa bank sentral meningkatkan lagi suku bunga.

Hubungan antara tingkat suku bunga dan indeks saham adalah ketika tingkat suku bunga naik, indeks malahan akan turun.

Tingkat inflasi yang lebih tinggi dibandingkan tingkat suku bunga deposito juga akan membawa dampak larinya modal.

Owner grosir busana muslim

BURSA KERJA DAN PEMBERI KERJA

BURSA KERJA SEKOLAH MENENGAH KEJURUAN

Penawaran 5000 posisi pekerjaan oleh 50 perusahaan baru-baru ini, adalah contoh konkret jiwa bisnis.
Proaktif jemput bola, menawarkan lapangan kerja bagi lulusan SMK.

Pencari kerja dan pemberi kerja bertemu.
Yang memanfaatkan tidak hanya pencari kerja, tetapi juga penyelenggara SMK, bahkan dunia bisnis.
Sebuah pertemuan yang bersifat simbiosis mutualitis.
Pertemuan ini perlu diselenggarakan secara reguler.

Owner grosir tanah abang.net

REAL ESTAT INDONESIA

JUSUF KALLA KRITIK REI

Wakil Presiden mengkritik pengurus Dewan Pimpinan Pusat Real Estat Indonesia yang dinilai hanya terlibat dalam rapat-rapat saja di Kantor Wakil Presiden.
Hingga kini belum berhasil membangun satupun rumah susun sederhana.

Ketua Umum DPP REI Lukman Purnomosidi mengatakan, persoalan kunci dari pembangunan rumah susun sederhana adalah belum tersedianya lahan ditengah kota.

Pengusaha properti Ciputra, mengatakan bila ingin berhasil pembangunan rumah susun sederhana, pemerintah harus menyediakan lahan.

Owner grosir busana pria, wanita.

ABURIZAL BAKRI VS WARGA PORONG

ORANG TERKAYA VS RAKYAT SENGSARA

Jika anda jadi Aburizal Bakri, apakah anda:
a. Membayar penuh ganti rugi warga Porong.
b. Membayar bertahap , tetapi lunas
c. Membayar bertahap, tetapi tidak lunas.

Silakan bagi rekan-rekan , untuk memilih pilihan tersebut.
Disertai alasannya.

HATI-HATI TERHADAP LOWONGAN KERJA

LOKER BERKEDOK GAJI DAN KOMISI BESAR

Hati-hati terhadap lowongan kerja data entry yang ada dalam iklan baris dimedia cetak.
Ada lebih dari satu iklan lowongan data entry setiap hari dengan nomer kontak dan besaran gaji berbeda-beda.
Tetapi ternyata pemasang adalah perusahaan pialang berjangka yang sama.

Banyak orang yang melamar untuk posisi data entry dengan harapan memperoleh tambahan penghasilan.
Pelatihan selama tiga hari tentang investasi berjangka, keuntungan dan melakukan simulasi transaksi indeks.

Setelah pelatihan selesai, ternyata untuk posisi business executive.
Untuk mencari minimal satu nasabah, dengan minimum investasi puluhan ribu dollar AS.
Posisi data entry hanya sebagai kedok belaka.

Apa yang dilakukan perusahaan tersebut sangat tidak beretika dan menjurus kepada penipuan.
Waspada terhadap iklan tersebut, agar tidak semakin banyak yang tertipu serta rugi tenaga, waktu, dan biaya.

Sumber: Sari, Bekasi

Owner grosir pakaian wanita, pria

TAX HOLIDAY

PENGUSAHA MENAGIH TAX HOLIDAY

Menurut Ketua Umum Asosiasi Pengusaha Indonesia Sofjan Wanandi, permintaan pembebasan pajak kalangan pengusaha sudah terlambat.
Alasannya beberapa perusahaan multi nasional sudah berencana merelokasi pabriknya keluar negeri karena tidak mendapat dukungan pemerintah.

Sebelumnya Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Boediono mengatakan, insentif pajak berupa pembebasan pajak belum menjadi prioritas.
Alasannya pemerintah saat ini memfokuskan perhatiannya pada faktor-faktor fudamental untuk menarik investor.
Masalah infrastruktur menjadi fokus yang harus dibenahi.
Kalau infrastrukturnya tidak baik, diberi tax holiday tak akan datang investor.

Owner grosir tanah abang.net

BBM (BAHAN BAKAR MINYAK)

KUTUKAN MINYAK

Pemerintahan SBY telah mengambil opsi menaikan harga BBM pada tahun 2005.
Opsi yang sama sepertinya tidak berubah.

Namun, sebaiknya pemerintah menimba ulang.
Melesetnya penerimaan negara tahun depan sangat mungkin terjadi karena target poduksi minyak yang sangat ambisius. Target sulit untuk tercapai yaitu 1,084 juta barel.

Sungguh tidak bijaksana jika masyarakat harus menanggung akibat dari kesalahan perhitungan yang ditetapkan pemerintah.

Owner grosir busana muslim

BANK INDONESIA

SKANDAL DANA BI

Rapat Dewan Gubernur BI dengan Direktorat Hukum BI tanggal 20 Maret 2003 , memutuskan bantuan danaRp 15 miliar untuk tiga mantan pejabat BI, yaitu Paul Sutopo, Heru Soepraptomo dan Hendro Budiyanto.

Pembayaran langsung kepada yang bersangkutan, dan dibebankan pada anggaran Direktorat Hukum.

Bantuan tersebut tidak perlu dipertanggung jawabkan, alasannya bantuan itu merupakan pengganti biaya yang sudah dikeluarkan yang bersangkutan.

Menurut Anwar Nasution, bantuan resmi BI Rp 15 miliar adalah bagian dari bantuan sebesar Rp 42,75 miliar.
Belakangan dana Rp 15 miliar dikembalikan sehingga bantuan dana Rp 27,75 miliar.

Diluar dana itu, BI menggunakan dana Yayasan Pengembangan Perbankan Indonesia Rp 100 miliar. Perinciannya:
Rp 31,5 milyar untuk anggota Dewan Perwakilan Rakyat
Rp 68,5 milyar untuk bantuan hukum.

Sumber: koran Tempo

Owner grosir busana wanita, pria

JULIUS TAHIJA

BERINTEGRITAS TINGGI

Beragam peran kehidupan pernah dilalui, gerilyawan, prajurit komando, intelijen, pelaku bisnis, bankir hingga pengusaha.

Sebagai prajurit, Tahiya dikenal pemberani.
Setelah masa perang , Tahiya menjadi anggota Kabinet Negara Indonesia Timur.
Bergabung dengan TNI dengan pangkat Letnan Kolonel.
Mundur dari TNI tahun 1951.

Atas ajakan Presiden Soekarno, bergabung PT Caltex Pacifik Indonesia.
1966 menjabat Ketua Dewan Direksi
1977 Ketua Dewan Komisaris
1994 Ketua Emiritius Dewan Komisaris.

Tahiya menjadi salah seorang pendiri PT Freeport Indonesia, hingga akhir hayatnya (meninggal 30 Juli 2002 dalam usia 86 tahun) menjadi komisaris kehormatan.

Ia juga tokoh sentral dibalik tumbuh kembangnya Bank Niaga.

Jiwa sosial Tahija tidak hanya diterapkan diperusahaan, tetapi secara pribadi selalu menjalankan misi sosial.
Ia mendirikan Tahija Foundation , salah satu kegiatannya pada saat bencana Tsunami, yakni membangun rumah sakit dan sekolah.

Selamat jalan oom Tahija.

Owner grosir busana wanita, pria

BLUE BIRD

MUTIARA DJOKOSOETONO

Blue Bird lahir dari seorang ibu sederhana Mutiara.
Setelah suaminya Prof Djoko Soetono meninggal, ia membiayai kuliah kedokteran kedua anaknya Chandra Suharto dan Purnomo Prawiro.
Dengan berjualan telor dan batik.

Usaha itu berkembang ke jasa transportasi, dimulai dari bemo dan jasa sewa kendaraan, bermodalkan dua mobil sedan.

Pada tanggal 1 Mei 1972 berdirilah taksi Blue Bird.
Awalnya armada berjumlah 25 buah.
Kemudian menjadi 100 taksi setelah menjual rumah warisan suaminya di Jalan HOS Cokroaminoto, Jakarta Pusat.

BlueBird Group gesit melakukan ekspansi usaha:
1979 Big Bird
1989 Golden Bird Bali
1990 Gamya
1992 Iron Bird
1993 Silver Bird dan AKA (Angkutan Kontenindo Antarmoda)
1994 Bali Taksi
1995 Morante Jaya
1996 Lombok Taksi
1997 Cendrawasih dan Surabaya Taksi
1998 Pusaka Nuri
2000 Lintas Buana dan Pusaka Satria

Bisnis diluar transportasi:
-Perusahaan karoseri Restu Ibu
-Mobil pemadam Kebakaran Ziegler
-Hotel Holiday Inn Resort di Lombok
-Jasa Alam yang menyediakan SPBU
-Ocean Air bergerak di Freight Forwading dll

Salam sukses

Owner grosir busana muslim

BLBI DAN KLBI (BISNIS PERBANKAN)

DPR MENGAJUKAN HAK INTERPELASI MENGENAI BLBI DAN KLBI

Langkah DPR ini perlu dilakukan karena beban anggaran mencapai Rp 60 triliun tiap tahunnya.

Kita perlu mengingatkan agar masalah Bantuan Likuiditas Bank Indonesia dan Kredit Likuiditas Bank Indonesia jangan sekadar sebagai persoalan politis, tanpa berupaya menyelesaikannya secara tuntas.

Akibatnya, ikannya tidak tertangkap, tetapi airnya jadi keruh.

Owner grosir busana wanita, pria

BISNIS PENERBANGAN

PERBAIKI PENERBANGAN KITA

Komisi Eropa mengembargo maskapai Indonesia sejak Juni lalu.
Larangan terbang terhadap maskapai Indonesia masih diperpanjang tiga bulan lagi.
Komisi Eropa belum yakin bahwa maskapai di Indonesia cukup aman dan layak beroperasi.

Komisi Eropa tentu tidak akan gegabah mencabut larangan terbang jika memang belum ada pembenahan.
Buktinya , dalam tiga pekan terakhir setidaknya dua kali dilaporkan adanya bagian pesawat yang tercecer saat terbang.

Seharusnya pemerintah bereaksi keras kepada pengelola maskapai penerbangan yang selalu sembrono, bukan kepada Komisi Eropa yang peduli terhadap keselamatan.

Owner grosir pakaian

K T A

KREDIT TANPA AGUNAN

Tanya:
Saya kecewa, dua bulan lalu saya ditawari untuk mengambil KTA dari sebuah bank.
Pegawai yang menghubungi saya itu menjamin pinjaman saya akan gol.

Saya bermaksud mengambil pinjaman Rp 50 juta.
Menurut pegawai itu , syaratnya sudah saya penuhi setelah ia melihat slip gaji dan buku tabungan saya.

Yang mengejutkan saya, dua minggu lalu pihak bank menghubungi saya menyatakan bahwa permohonan saya disetujui tetapi hanya untuk Rp 10 juta saja.

Sebetulnya apa yang dinilai dalam menetujui/tidak menyetujui pinjaman tersebut?

Jawab:

Pihak analisa kredit dari Bank mempertimbangkan pendapatan dan pengeluaran dari calon nasabahnya.
Diantaranya dengan meminta informasi atas nilai gaji, yang tercermin dari rekening bank yang anda miliki.

Bank juga melihat kredibilitas perusahaan anda, jumlah tanggungan,biaya hidup, juga kewajiban lain.
Sehingga mereka dapat menilai batas kemampuan nasabahnya untuk dapat membayar cicilan dan tetap dapat hidup dengan wajar.

Analisa yang diterapkan oleh pihak bank berdasarkan banyak faktor dan bukan hanya dari gaji saja.

Sumber: duit

Owner grosir busana wanita, pria

SUBSIDI PREMIUM

PENGURANGAN SUBSIDI PREMIUM

Menteri Koordinator Perekonomian Boediono mengatakan Pemerintah memastikan pelepasan sebagian premium bersubsidi , dengan mengalihkan ke premium oktan 90 maupun Pertamax akan memenuhi rasa keadilan.
Intinya, mereka yang lebih mampu, membayar lebih tinggi.

Pengamat kebijakan publik Indef, Fadhil Hasan, menyatakan pembatasan penggunaan premium , akan memberatkan masyarakat, karena langkah ini kata lain dari pengurangan subsidi pemerintah.
Pemerintah tidak pernah menyebutkan adanya program pengalihan konsumsi premium ke Pertamax.
Pemerintah seharusnya konsisten, dari pada membuat pernyataan yang simpang siur.

Owner grosir busana muslim

FRANCHISE

BISNIS SAMPINGAN

Tanya:
Saya masih bekerja dan ingin merintis usaha.
Saya menyiapkan modal sekitar 50 juta , dan ingin membeli sebuah franchise makanan kecil.
Saya memilih cara ini dengan pertimbangan,
pertama dapat dijalankan sambil bekerja, cukup dengan memakai pegawai.
Kedua, saya berharap kembali modal tidak terlalu lama.
Ketiga, resikonya tidak terlalu besar.
Pertanyaan saya, berapa lama sebaiknya usaha ini dilanjutkan atau dihentikan?

Jawab:
Biasanya, perkembangan suatu usaha bisa dilihat setelah kurang lebih sekitar 6 bulan.

Keputusan untuk menghentikan atau melanjutkan usaha bisa dilanjutkan setelah 12 bulan .

Untuk menekan resiko kesalahan lokasi dan target pasar, anda bisa membuka outlet kecil-kecil di tiga tempat, daripada hanya satu tempat.

Yang harus diperhatikan dalam strategi ini, adalah anda harus mengeluarkan ekstra upaya dalam hal mengontrol outlet-outlet tersebut.

Sumber:duit

Owner grosir busana wanita, pria

KREDIT BANK

BUNGA BANK , FIXED DAN FLOATING

Tanya:
Saya hendak mengembangkan bisnis dengan meminjam kredit dari bank.
Tolong jelaskan suku bunga yang fixed dan floating . Dan yang mana yang lebih menguntungkan?

Jawab:
Suku bunga kredit ditentukan masing-masing bank berdasarkan tingkat SBI yang ditetapkan BI.
Tiap bulan tingkat SBI bisa berubah-ubah tergantung keadaan makro ekonomi Indonasia.

Suku bunga Fixed,
berarti membayar bunga tetap selama masa kredit , walaupun suku bunga SBI berubah.
Misal: meminjam 1 milyar, suku bunga fixed 16% pertahun, masa kredit 15 tahun.
Maka setiap tahun bayar bunga 16% X 1 milyar= Rp 160 juta
atau Rp 13,33 juta setiap bulan.

Suku bunga floating,
berarti membayar bunga berubah selama masa kredit, tergantung tingkat SBI saat bulan tersebut ditambah premi 3-4%.
Misal: meminjam 1 milyar, suku bunga floating(tingkat SBI + premi 3%) pertahun.
Pada bulan Februari SBI berada pada 12,5%, maka bunga yang dibayar pada bulan Februari= (12,5%+3%)/12 x 1 milyar = Rp 12,92 juta .

Jika BI memungkinkan penurunan tingkat SBI , suku bunga floating lebih menguntungkan.
Suku bunga fixed menjadi lebih menguntungkan dalam meminimalkan resiko ketidak pastian tingkat suku bunga.

HUMPUSS-PT TIMOR PUTRA NASIONAL

NEGARA RUGI RP 4,046 TRILIUN

Ketua Komisi Pemberantasan Korupsi Taufiequrrachman Ruki mengatakan, menemukan adanya indikasi rekayasa dalam serangkaian pembayaran yang dilakukan Grup Humpuss kepada BPPN.
KPK dapat membuktikan aliran dana dari Humpuss kepada PT Vista yang kemudian diserahkan kepada BPPN untuk membayar aset PT Timor Putra Nasional. PT Vista Bella Pratama adalah perusahaan yang dibentuk hanya sebagai alat untuk membeli aset-aset Humpuss.

Padahal, salah satu syarat dalam Perjanjian Jual beli Piutang antara BPPN dan PT Vista disebutkan, pembeli dan karyawan pembeli tidak memiliki kepentingan ekonomi secara langsung atau tidak langsung kepada peminjam dan jajarannya.

Terkait dengan hal itu Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati mengatakan PT Vista wajib untuk membayar penuh Rp 4,576 triliun dikurangi dengan jumlah pembayaran yang sudah diterima BPPN Rp 512 miliar.

Ini sesuai dengan isi perjanjian jual beli piutang yang menyatakan jika pembeli melanggar ketentuan tentang benturan kepentingan, PT Vista diwajibkan membayar nilai piutang secara penuh.

Menteri Keuangan meminta Kejaksaan Agung untuk segera memproses penagihan pembayaran tersebut.

Owner grosir tanah abang

KREDIT TANPA AGUNAN

K T A

Tanya:
Saya banyak sekali penawaran Kredit Tanpa Agunan (KTA) dari bank.
Boleh dijelaskan apa KTA?.
Bagaimana sebaiknya menggunakan KTA untuk memulai bisnis?
Apa saja yang harus saya pertimbangkan.?

Jawab:
KTA merupakan kredit yang diberikan bank kepada calon debitur.
Namun peminjam mendapat suku bunga yang lebih tinggi daripada suku bunga biasa, sekitar 22%-24% per tahun.
Karena bank tidak mendapat agunan dari peminjam jika kredit tersebut macet.

Memulai bisnis dengan KTA, harus mempertimbangkan apakah perkiraan laba usaha dapat menutupi bunga dari KTA.
Karena baru memulai bisnis, resikonya cukup tinggi bila menggunakan KTA.
Sebaiknya meminjam kredit investasi dari bank, karena bunganya sekitar 16%-18%.

Sumber: Duit.

Owner grosir busana wanita, pria.

PAJAK PENGHASILAN

Tanya:
Saya seorang karyawan yang punya usaha rental mobil.
PPh saya sudah dipotong oleh kantor.
Tapi sebagai pengusaha, saya juga ditagih PPh oleh kantor pajak.
Apa yang sebaiknya saya lakukan.

Jawab:
Sesuai UU Perpajakan, dalam hal Wajib Pajak Orang Pribadi selain sebagai karyawan, mempunyai usaha lain.

Maka Wajib Pajak diwajibkan untuk mempertanggungjawabkan penghasilan yang diterima atau diperolehnya dari kegiatan usaha dan pekerjaan.
Dengan mengisi formulir SPT Tahunan PPh Orang Pribadi (formulir 1770).
Atas penghasilan yang diterima dari pekerjaan sebagai karyawan digabungkan dengan penghasilan yang diterima dari usaha.

PPh yang telah dipotong oleh pemberi kerja dapat diperhitungkan sebagai pembayaran pajak dimuka (kredit pajak).

Sumber: Duit.

Owner grosir busana muslim

METODE BANK DALAM MEMBERIKAN KREDIT

METODE BANK MENOLAK ATAU MENYETUJUI KREDIT

Beberapa hal yang menjadi pegangan bankir:

1. Konfirmasi data
Dua cara petugas bank untuk meneliti kebenaran informasi yang telah anda sampaikan lewat dokumen atau formulir.

a. Mewawancarai.
Petugas bank berusaha memperoleh informasi tambahan yang dibutuhkan untuk melakukan analisis kredit.

b.Bank meninjau lokasi usaha.
Hasil kunjungan dituangkan dalam berita acara.


2. Analisis kelayakan.
Lima point yang dinilai bank dari profil calon debitur. ( 5C )

a.Capacity
Kemampuan manajerial dalam mengkombinasikan sumber daya,
memproduksi jasa atau barang,
serta menghasilkan pendapatan.

b.Character
Karakter debitur: tekun, hemat, jujur, mempunyai tanggung jawab, berkemauan keras,sabar dan lain-lain.

c.Capital.
Struktur permodalan

d.Collateral.
Jaminan terdiri dari jaminan pokok,
jaminan tambahan,
jaminan yang dibiayai dengan kredit.

e. Condition of economy.
Pengaruh kondisi ekonomi, misal kebijakan nasional maupun internasional, ekonomi moneter, perbankan, keuangan .

3.Analisis keuangan.
Empat aspek keuangan yang akan dilihat bank:

a.Leverage.
Perbandingan total utang calon debitur dengan total asset,
perbandingan total utang dengan modal sendiri,
perbandingan antara pendapatan bersih dengan bunga yang harus dibayar.

b. Liquidity.
Kemampuan perusahaan dalam membayar utang yang jatuh tempo.

c.Activity.
Perbandingan angka penjualan dengan persediaan barang,
pembayaran yang diterima dengan penjualan,
penjualan dengan total aset,
perputaran modal kerja dalam setahun.

d.Profitability.
Perbandingan laba bersih dengan penjualan,
laba bersih dengan total aset,
laba bersih dengan modal sendiri.

Bila kredit disetujui, pemohon tinggal meneken perjanjian.

Duit langsung masuk brankas anda..

Salam sukses

Owner grosir tanah abang

LAUNDRY

BISNIS SAMPINGAN LAUNDRY

Setiap orang membutuhkan pakaian, gorden, sprei bersih.
Banyak orang tidak punya waktu atau malas untuk mencuci.

Bisnis ini tidak begitu rumit, hanya butuh mesin cuci, setrika , buku catatan, dan tempat.
Bila tempat kita berada dilingkungan kampus atau kantor akan lebih baik lagi.

Kita tidak perlu terus mengawasi pegawai, karena ada catatan pembukuan.

Mempunyai perjanjian untuk menyelesaikan masalah jika ada pakaian pelanggan yang bermasalah seperti rusak atau hilang.

Mempunyai formula khusus untuk menghilangkan noda pakaian.
Mengerjakan tepat waktu sesuai pesanan pelanggan.

Lakukan promosi yang kreatif.

Salam sukses

Owner grosir busana wanita, pria.

KATERING

BISNIS SAMPINGAN KATERING

Menggeluti bisnis sampingan yang berhubungan dengan perut, boleh dibilang tidak akan pernah ada habisnya.

Sebagai tahap awal tidak perlu mengeluarkan modal yang besar karena bisa memanfaatkan dapur dan peralatan masak yang sudah ada.
Pegawai bisa dari anggota keluarga atau pembantu rumah tangga.

Memiliki spesialisasi menu dan segmen pasar.

Menjaga ketepatan waktu pengiriman.

Jumlah pesanan harus sesuai kalau bisa dilebihkan.

Jangan sayang bumbu untuk membuat makanan enak.

Menjaga makanan tetap segar.

Buatlah sampel setiap kali pengiriman.

Harga jangan terlalu mahal.

Rajin mengikuti kursus masak.

Pintar mengatur belanja bahan baku agar irit.

Salam sukses.

Owner grosir busana muslim.

FUTSAL

SEWA LAPANGAN SEPAK BOLA MINI

Menyewakan lapangan sepak bola mini, agar tidak mengganggu jam kerja, kita membutuhkan satu orang pegawai untuk menjaganya.

Setelah memperhitungkan ukuran , kita bisa segera membuat lapangan futsal.
Memang sebaiknya membuat beerapa lapangan, tetapi jika lahan tidak cukup, satu lapangan juga bisa.

Promosi disurat kabar, klub-klub sepak bola serta perkantoran .
Sebagai penunjang bisnis dan memuaskan pelanggan, kita bisa juga menjual makanan dan minuman.

Lapangan futsal harus berkualitas agar memuaskan pelanggan.
Sebaiknya jangan asal-asalan dalam membuat lapangan ini.
Pomosi harus dimanfaatkan sebaik-baiknya untuk mendapatkan konsumen.

Salam sukses

Owner grosir busana wanita, pria

ROY MARTEN

ARTIS, PEBISNIS DAN NARKOBA

Apa manfaat penjara bagi pemakai narkoba?
Pendapat umum menyatakan penjara memberi efek jera.
Artinya, mereka akan takut mengulang perbuatannya karena tidak mau dipenjara lagi.
Bagi pemakai narkoba pemenjaraan tidak pernah effektif.
Kebutuhan akan narkoba memberi dorongan yang amat besar sehingga mengalahkan mekanisme berpikir rasional dan rasa takut akan konsekuensinya.

Tindakan para pencandu memang merugikan masyarakat, karena untuk memenuhi ketagihannya dia akan mencuri, menipu, dan bisa melukai orang lain.
Kebanyakan mereka seperti itu karena tidak memperoleh perawatan dan rehabilitasi.

Jika dipikir secara bijaksana , seorang pecandu dapat ditangani secara lebih kreatif dan bermanfaat, jika dimasukan dalam program rehabilitasi medik dan sosial.

Musuh masyarakat bukan pecandu, tapi produsen dan pengedar.

Yang utama, jangan pernah untuk mencoba narkoba!

Owner grosir busana pria, wanita

HASHIM DJOJOHADIKUSUMO

PEBISNIS DAN HILANGNYA BENDA PURBAKALA

Hilangnya benda purbakala di museum Radya Pustaka, Solo bukanlah yang pertama kali terjadi.
Kita baru tersadar ketika benda itu hendak dilelang diluar negeri.

Pada kelompok masyarakat tertentu ada keinginan terlihat "wah".
Apalagi bila materi sudah melawati batas berlebihan.
Ironisnya kepemilikan benda purbakala merupakan salah satu agar terlihat "wah".

Tidaklah mungkin benda purbakala bisa keluar dan diperjual belikan apabila tidak ada keterlibatan pihak pengelola .
Transaksi terjadi bila ada yang ingin membeli dan menjual.

Kita mendukung untuk diusut tuntas hilangnya benda purbakala itu.
Agar kita bisa mengetahui bagaimana arca-arca bisa keluar dari musium dan kemudian dilelang diluar negeri.


Owner grosir busana wanita, pria

SAHAM INDOSAT-TELKOM TURUN

INVESTOR RUGI TRILIUNAN RUPIAH

Saham Telkom jatuh 350 poin menjadi Rp10.100 sehingga menyebabkan nilai kapitalisasi pasar turun Rp 7,05 triliun.
Saham Indosat jatuh 400 poin menjadi Rp 8.000 sehingga menyebabkan nilai kapitalisasi pasar turun Rp 2,1 triliun.
Total penurunan Rp 9,15 triliun.

Harga saham kedua perusahaan itu jatuh terkait keputusan KPPU , yang menyatakan Temasek Holdings Pte. Ltd , terbukti melakukan monopoli karena memiliki saham perusahaan sejenis di industri yang sama. Yakni di Telkomsel (anak perusahaan Telkom) dan Indosat.

Direktur Eksekutif Temasek, Simon Israel menegaskan, Temasek akan menempuh upaya hukum.

Sedangkan Direktur Eksekutif Institute for Development and Finance, Fadil Hasan menilai keputusan KPPU sudah tepat.
Putusan itu justru meyakinkan investor bahwa Indonesia benar-benar menegakkan iklim persaingan usaha yang sehat.

Owner grosir busana wanita, pria

TEMASEK

PILIH TELKOMSEL ATAU INDOSAT

Komisi Pengawas Persaingan Usaha (KPPU) memutuskan Temasek Holdings Pte terbukti melanggar pasal 27(a) Undang-Undang nomor 5 tahun 1999 tentang larangan Praktik Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat.

Perusahaan itu dihukum denda Rp 25 miliar, yang harus disetor ke kas negara.
Perusahaan diperintahkan menghentikan kepemilikan saham disalah satu perusahaan , Indosat atau Telkomsel selambat-lambatnya dua tahun sejak keputusan atau pada tahun 2009.

Dari pemeriksaan KPPU, menemukan kerugian konsumen tahun 2003-2006 sebesar Rp 14,764 miliar hingga Rp 30,808 miliar.

Kuasa hukum Temasek Holdings, Todung Mulya Lubis merasa kecewa.
Menurutnya, putusan ini akan menjadikan Indonesia sebagai tempat yang tidak nyaman untuk berbisnis.

Ketua KPPU Mohammad Iqbal menyatakan, independensi KPPU dibuktikan melalui keputusan yang dibuat.

Owner grosir busana muslim

DOLF DE ROOS-PROPERTY

REAL ESTATE RICHES

Bagian 3 adalah bagian yang terakhir
Tinggal landas

Bab 14 Properti hunian vs komersial
Lebih baik properti komersial daripada hunian

Bab 15 Campur tangan pemerintah
Bukannya menolong tapi malah menyulitkan.

Bab 16 Delapan kaidah properti
1.Menghasilkan uang ketika membeli
2.Beli dari penjual yang berniat menjual
3.Transaksinya, bukan propertinya
4.Jangan menyebut angka terlebih dahulu
5.Jangan ikut-ikutan
6.Membeli tanpa atau dengan sedikit uang muka
7.Usahakan tidak menjual
8.Transaksi terbaik, terjadi seminggu sekali.

Bab 17 Dunia ini milik anda
Berinvestasi diproperti relatif sederhana dan sama diseluruh dunia.

Buku ini baik untuk dibaca bagi yang akan berinvestasi di properti

Selamat menikmati

Owner grosir busana muslim

ADELIN LIS

PEBISNIS DALAM KASUS PEMBALAKAN LIAR

Adelin diadili Pengadilan negeri Medan.
Dituntut jaksa hukuman 10 tahun penjara serta mengganti Rp 119 miliar dan 2,9 juta dollar AS , karena terbukti membalak hutan.

Tapi, hakim membebaskan Adelin dari segala dakwaan.
Publik terkejut!!
Secara teoritis, kekuasaan hakim adalah kekuasaan merdeka.
Namun dalam alam realitas, masih merupakan utopia.

Fakta yang terekam media massa bahwa penanganan kasus pembalakan liar ditandai oleh perseteruan hukum antara Menteri Kehutanan dan Polri.

Selain mengakibatkan kerugian ekonomi yang besar, pembalakan liar juga merusak fungsi likungan hutan.

Kita mendukung langkah jaksa melakukan kasasi .
Tapi, akan lebih baik kalau para pembantu pembantu presiden melakukan intropeksi.
Seriuskah kita memerangi pembalakan liar?

Owner grosir pakaian

PETER F. DRUCKER

THE ESSENTIAL DRUCKER

Buku ini merupakan inti sari buku-buku sebelumnya:
The practise of Management (1954)
The effective Executive (1966)
Management, tasks, reponsibilities, practices (1974)
Innovation and entrepreneurship (1985)
The frontiers of management (1986)
The new realities (1988)
Managing for the future (1992)
Post-capitalist society (1993)
Management in a time of great change (1995)
Management challenges for the 21st century (1999)

Buku ini adalah pandangan luas Drucker tentang:
Manajemen (bab satu)
Individu (bab dua)
Masyarakat (bab tiga)
Drucker berusaha memampatkan pandangan-pandangannya tentang manajemen.

Drucker mempertanyakan,
Bisnis itu sebenarnya apa?
Manajemen itu apa?
Tujuan bisnis itu apa?

Kita harus selalu mempertanyakan,
Sebenarnya bisnis kita itu bisnis apa?
Bisnis ini akan jadi apa?
Bagaimana seharusnya bisnis kita berkembang?

8 area yang musti dicermati:
Pemasaran
Inovasi
Sumberdaya manusia
Sumber finansial
Sumber fisik
Produktivitas
Tanggung jawab sosial
Profit requirement

Pemasaran:
Kita tidak mencari yang maksimum tapi yang optimum.

Inovasi:
terbagi 3 hal
1. produk dan jasa.
2. pasar dan sifat pelanggan
3.Inovasi dalam cara pembuatan produk atau jasa itu sendiri.

Sumber daya manusia:
Sumberdaya yang terpenting dalam perusahaan adalah SDM yang berperforma baik.

Entrepreneurship dibagi empat:
1.Menjadi yang "ter". ter besar, ter inovatip, ter modern
2.Inovasi yang kreatif.
3.Terobosan wirausaha yang tepat.
4.Ceruk pasar. Dibutuhkan kemauan untuk terus maju dan mendominasi supaya tidak diambil pebisnis lain.

Pengambilan keputusan, komunikasi yang effektif, kepemimpinan, inovasi dan sistem belajar terus menerus adalah hal lain yang mendapat sorotan tajam dalam buku ini.

Bila anda belum membaca buku Drucker sama sekali, buku ini awal yang baik.
Mempelajari hal-hal yang mendasar dalam manajemen merupakan suatu keharusan bagi setiap eksekutif.

Selamat membaca

Owner grosir busana wanita, pria

BOB SADINO

KEMCHICK

Lahir di Lampung 9 Maret 1933.
Melihat penampilannya yang aneh dan nyentrik, kemeja lengan pendek butut, celana pendek butut.
Orang tidak menyangkal kalau Bob Sadino , dikatakan aneh jika tak mau dibilang gila.
Dalam menjalankan bisnispun, sering bertindak diluar kebiasaan.

Menurut Bob, perbedaan dirinya dengan pebisnis lainnya terletak pada cara pandang bisnis.
Bila pebisnis lain mencari untung, ia justru sebaliknya.
"Orang berusaha cari untung sejak dari dulu.Tapi apa mereka selalu untung?.Tidak.
Usaha saya merugi terus?Tidak. Jadi ini bukan tindakan gila. Logis."kata Bob.

Bob seakan meledek kaum akademisi dengan menyebut ia tak pernah membuat perencanaan dalam bisnis.
Argumentasinya , rencana pasti berjalan linier.
Sedangkan bisnis jarang sekali berjalan linier.
Perencanaan akan mematok pelaksana rencana, untuk mengikuti rambu-rambu yang telah ditetapkan.
Kenyataan, dalam perjalanannya harus berhadapan dengan banyak kejadian diluar rencana.

Pemberontakan alur pikiranpun dilakukan.
Yakni, selalu mencari minus untuk mendapatkan banyak plus.
Justru hal itu melahirkan inovasi dan kreasi orisinil.
Salah satu inovasi dalam pengelolaan perusahaan Group Kemchick yang membidangi holtikultura, agen perjalanan, restoran, pasar swalayan adalah membuat kripik buah-buahan.

Kegilaan yang ditunjukan Bob, tentu masih dalam batas proporsional.
Yang harus dihindari jika terlalu berlebihan.
Dalam konteks perusahaan, kebebasan mengembangkan ide-ide kreatif dan pikiran liar memang harus diberikan.
Namun, tetap tidak boleh melupakan esensi perusahaan, menjalankan bisnis untuk kesejahteraan dan memperoleh keuntungan.

Salam sukses

Owner grosir busana muslim.

M A C E T !

JAKARTA SEMAKIN MACET

Kerugian akibat kemacetan Rp 43 triliun! setahun, adalah angka kerugian yang sangat luar biasa.

Dalam 10 tahun terakhir jumlah kendaraan bermotor naik 100%, tapi panjang jalan cuma naik 10%, bahkan berkurang karena dipakai untuk busway.

Untuk itu perlu adanya sistem pengelolaan transportasi yang menyeluruh dan terinteregrasi. Ada keterkaitan antara satu transportasi masal yang satu dan yang lain.

Pemerintah harus mengambil inisiatif, karena pemerintahlah yang bisa menyinergikan semua potensi.
Dengan kewenangannya, pemerintah tidak hanya bisa mengintegrasikan semua moda transportasi, tetapi juga infrastruktur.

Hindari kerugian 43 triliun
Gunakan untuk kesejahteraan rakyat

Owner grosir pakaian

EVA (ECONOMIC VALUE ADDED}

THE EVA CHALLANGE: IMPLEMENTING VALUE ADDED CHANGE IN AN ORGANIZATION.
BY JOEL M STERN AND JOHN S SHIELY WITH IRWIN ROSS.

MENGUKUR KINERJA MANAJEMEN.

Para pebisnis pasti mengetahui pentingnya cash dalam menilai suatu bisnis.
Pebisnis akan selalu membandingkan berapa besar tingkat pengembalian yang bisa didapat dari usahanya dengan tingkat pengembalian yang mungkin diperoleh ditempat lain, dengan modal yang sama dan pada tingkat resiko yang sebanding.

Banyak investor semakin sulit menghitung nilai bisnis secara riel.
Penulis berpendapat ada 2 hal penyebab terjadinya hal ini:
1.Perbedaan kepentingan antara pemilik dan manajemen .
2.Semakin meluasnya penerimaan terhadap pengukuran akuntansi untuk keperluan perusahaan.Untuk memperoleh net income, akuntan banyak melakukan perhitungan yang mendistorsi realitas ekonomi sebenarnya.

EVA dapat membantu perusahaan dalam mengatasi 2 masalah besar diatas.
EVA mengembalikan fokus manajemen kepada penciptaan shareholder value.
Penilaian perusahaan juga dapat lebih akurat karena EVA kembali menekankan pentingnya realitas ekonomi yang terjadi dan mengembalikan fungsi akuntansi kepada tempatnya semula.

Penulis menjelaskan secara jelas langkah-langkah strategis dan operasional yang harus ditempuh perusahaan agar dapat menerapkan EVA secara effektif.

Winning strategy dan organisasi yang tepat merupakan dasar penting untuk keberhasilan bisnis.
Perusahaan harus memenangkan pelanggan, menjaring talenta yang tepat, disertai dengan pembentukan Road Map guna penciptaan nilai, sehingga bottom line-nya dapat tercermin dalam perbaikan nilai EVA perusahaan.

Selanjutnya dari Road Map untuk sukses tersebut dibuatlah sistem EVA yang teratikulasi dengan baik.
Dimulai dari sistem pengukuran, manajemen dan incentive compensation plan, hingga program pelatihan yang berkesinambungan.

Dibagian akhir buku ini dijelaskan mengenai metode Real Options dan Forward Looking EVA untuk dapat lebih akurat menggambarkan bisnis perusahaan.

Buku ini sangat menarik karena pembahasannya disertai contoh nyata kasus-kasus diperusahaan.

Selamat membaca

Owner grosir busana wanita, pria

BBM 100 DOLLAR AS?

KEMUNGKINAN HARGA MINYAK 100 DOLLAR AS

Hal itu tampaknya tak terhindarkan. Hanya soal waktu saja.
Semua pemimpin dunia merasa khawatir.
Dunia akan terpengaruh oleh tingginya harga minyak.

Yang segera terasakan adalah dibidang ekonomi.
Kenaikan harga minyak akan mendorong inflasi karena naiknya harga-harga barang akibat naiknya biaya produksi.

Dampak dari naiknya inflasi dan biaya produksi adalah menurunnya kegiatan bisnis.

Pemerintah tidak mempunyai pilihan lain untuk menyerap beban kenaikan BBM ke APBN.
Anggaran menjadi besar, paling tidak dalam kondisi tingkat kemiskinan dan pengangguran masih sangat tinggi, masalah sosial bisa dikendalikan.

Selanjutnya mendorong investasi baru dibidang eksplorasi minyak karena Indonesia masih memiliki potensi besar.

Owner grosir busana muslim

TUKUL ARWANA

MILIARDER DI BISNIS HIBURAN

Lahir di Semarang, waktu lahir diberi nama Riyanto.Karena sering sakit namanya menjadi Tukul Riyanto,Ia menjadi jarang sakit.
Tukul sudah mulai melawak sejak kelas 6 SD. Setelah lulus SMA, selain melawak ia bekerja sebagai supir angkutan, supir truk gas Elpiji.
Tahun 1992 hijrah ke Jakarta.

Menikah tahun 1995, untuk mencukupi kebutuhan keluarga, menjadi supir pribadi.
Bosan menjadi supir, melamar pekerjaan di Radio Suara Kejayaan . Dia berkerjasama dengan Bagito, Ulfa .

Tukul menjadi sangat terkenal setelah menjadi host diacara Empat mata.
Keberhasilan Empat mata membawa nilai positif, karena mendapat tawaran sebagai bintang iklan dan membuat album rekaman.

Untuk mendapatkan semua itu, Tukul harus berjuang 17 tahun.
Harus bekerja keras, harus ada kristalisasi keringat, kesana sini dengan berjalan kaki, bau keringat, perut kelaparan.

Dalam bisnis ,Tukul membuat event organizer yang diberi nama Ojolali Entertainment.

Salam sukses

Owner grosir pakaian.

DOLF DE ROOS-REAL ESTATE RICH

HOW TO BECOME RICH USING YOUR BANKER'S MONEY

Lanjutan dari yang terdahulu

Buku ini perlu dibaca bagi yang akan berinvestasi di properti.

BAGIAN DUA Tunjukkan cara melakukannya

Bab 7 : Aturan 100:10:3:1
Harus melihat 100 properti
Melakukan penawaran terhadap 10 properti
Mengatur pembiayaan untuk 3 properti
Mungkin membeli 1 properti

Bab 8: Mencari properti
Dari : iklan baris, majalah real estate, agen real estate.
Ataupun dari penjualan diluar pasar, menulis iklan dll

Bab 9: Menganalisis properti
Dengan cara : Imbal hasil, Tingkat laba internal dll

Bab 10 : Pengajuan penawaran
Membuat penawaran semenarik mungkin

Bab 11 : Membeli properti menggunakan Uang Orang Lain.
Pembiayaan kredit oleh bank, lembaga keuangan, perusahaan assuransi,broker kredit, perusahan real estate dll

Bab 12 : Meningkatkan nilai properti
Tanpa mengeluarkan banyak uang.
Misal; naungan mobil sederhana, membangun lima gudang.

Bab 13 : Mengelola properti
Menyeleksi penyewa, memakai tukang, memakai manajer properti.

BAGIAN TIGA

Tunggu kelanjutannya..

Owner grosir busana wanita

HARI PAHLAWAN

10 NOVEMBER SEMANGAT PAHLAWAN

Semangat pengorbanan 10 November sebagai kemauan dan tekad bersama bekerja keras mengatasi ketertinggalan dan bekerja keras untuk mewujudkan kesejahteraan seluruh bangsa.

Bekerja keras, bekerja jujur, cerdas, teliti, saksama, disertai semangat pengorbanan bagi publik, negara maupun usaha,

Kita hargai dan dorong hadir dan dipraktikkannya "tanggung jawab sosial korporat" yang secara sungguh-sungguh dilakukan para pelaku bisnis.

Semangat hari pahlawan

Owner grosir pakaian

DAFTAR ORANG TERKAYA AS

DAFTAR ORANG KAYA AS MENURUT FORBES

1. William Gates III ( 51 tahun), Microsoft
Kekayaan 59 miliar dollar AS

2. Warren Buffet (77 tahun), Berkshire Hathaway
Kekayaan 52 miliar dollar AS

3. Sheldon Adelson (74 tahun), Kasino, hotel.
Kekayaan 28 miliar dollar AS.

4. Lawrence Ellison (63 tahun), Oracle.
Kekayaan 26 miliar dollar AS.

5. Sergey Brin (34 tahun), Google.
Kekayaan 18,5 miliar dollar AS.

6. Larry Page (34 tahun), Google.
Kekayaan 18,5 miliar dollar AS.

Ternyata orang terkaya di AS sebagian besar dari kotak-katik komputer..

Salam sukses

Owner grosir busana muslim

ROBERT KIYOSAKI-PROPERTI

THE ABC'S OF REAL ESTATE INVESTING BY KEN MCELROY

Ini adalah lanjutan tulisan saya yang terdahulu

Bab 7 : Apakah itu betul-betul intan?
Proses lima langkah evaluasi Properti:
1.Periksa pendapatan properti.
2.Periksa pengeluaran properti.
3.Hitung pendapatan bersihnya.
4.Tentukan tingkat kapitalisasi dan nilai properti.
5.Hitung keuntungan dan pembayaran pinjaman.
Telpon pemilik properti untuk membicarakan pembelian.

Bab 8 :Komitmen besar.
Jika anda sampai pada keputusan untuk membeli, anda menulis nota kesepakatan atau langsung menandatangani perjanjian jual beli.

Bab 9 : Pemeriksaan menyeluruh.
Tujuan pemeriksaan menyeluruh adalah mengetahui 100% , segala sesuatu yang dapat diketahui tentang sebuah properti.
Dan menghasilkan rencana operasional serta anggaran .

Bab 10 : Memahami semuanya.
Memahami semua data dan cara memasukkan kedalam sebuah formulir.
Dan melihat peluang untuk menghasilkan uang atau tidak ada peluang.

Bab 11 : Anda memiliki.. lalu apa?
Mengelola sendiri properti atau menyerahkan kepada perusahaan pengelola profesional.

Bab 12 :Menjual atau tidak menjual.
Tidak akan menjual, tanpa memiliki 3 atau 4 tawaran dalam proses penjualan , yang dapat digunakan untuk menginvestasikan kembali.

Buku ini perlu dibaca untuk anda yang ingin berinvestasi di properti.

Selamat membaca

Owner grosir busana muslim.

PROPERTY-DOLF DE ROOS

REAL ESTATE RICH-HOW TO BECOME RICH USING YOUR BANKER'S MONEY

Saya sedang belajar untuk berinvestasi diproperti, salah satu buku yang saya pelajari adalah buku karangan Dolf de Roos

Buku ini terdiri dari 3 bagian

Bagian satu: Mengapa properti sangat bagus.

Bab 1 : Empat pertanyaan ajaib
Disini ditunjukan bahwa properti tidak hanya jauh lebih baik daripada investasi lain, tetapi puluhan bahkan ratusan kali lebih baik.
Tidak perlu mempunyai uang tunai sebanyak harga beli untuk membeli sebuah properti.
Bisa membeli properti dengan nilai yang jauh lebih tinggi daripada yang anda bayar.

Bab 2 : Teori konspirasi
Disebutkan ada dua cara media massa memberikan keterangan yang tidak benar tentang betapa bagusnya real estate.

Bab 3 : Masalah perpajakan
Properti memperoleh keuntungan pajak yang luar biasa.

Bab 4 : Mengalahkan rata-rata dengan mudah.
Berinvestasi di bursa saham mempunyai tingkat kepastian yang lebih tinggi dibandingkan berinvestasi di properti.
Juga dibandingkan dengan investasi lain, jauh lebih aman investasi properti.

Bab 5 : Ya, tetapi..
Disini ada beberapa pertanyaan mengenai properti.
Salah satu pertanyaan yang paling umum:
Ya, tetapi ditempat saya, tidak mungkin mendapat kredit 90 persen..
Dijawab oleh Dolf De Roos, bahwa anda harus melihat keseliling anda, ada bank-bank dan lembaga keuangan yang memberi pinjaman sampai 90 persen.

Bab 6 : Mengapa berinvestasi di Real Estate
Ringkasan mengapa properti jauh lebih baik dibandingkan investasi lain.
Properti merupakan sarana investasi yang paling mudah, konsisten, paling dapat diandalkan.

Bagian dua :

Tunggu tulisan berikutnya..

Salam sukses

Owner grosir busana wanita.

TOKO KOMPUTER-PELUANG BISNIS

PELUANG BISNIS TOKO KOMPUTER

Teknologi selalu meningkat. Demikian pula dengan komputer.
Hal ini membuka kesempatan dan peluang , karena kebutuhan komputer tidak pernah habis.

Tempat untuk toko komputer sekitar 6x5 m, dan ditempat yang strategis.
Buat rak dan meja dari kaca untuk tempat display contoh komputer.

Buat brosur tentang daftar harga dan produk toko komputer.
Ikuti berbagai macam pameran komputer, karena biasanya laku keras.
Tawarkan keperusahaan-perusahaan baru, juga perusahaan lama untuk mengupgrade komputer mereka yang lama.
Harus mengetahui tender yang dilakukan suatu instansi dalam pengadaan komputer.

Salam sukses

Owner grosir busana wanita.

PROPERTY-ROBERT KIYOSAKI

THE ABC'S OF REAL ESTATE INVESTING BY KEN MCELROY

Kiat menemukan keuntungan tersembunyi yang dilewatkan oleh kebanyakan investor.

Buku ini adalah salah satu buku yang saya baca, guna mempelajari berinvestasi di property.

Berisi 12 bab:

Bab 1:Mitos dan kepercayaan.
mitos yang harus ditinggalkan antara lain
- Harus kaya sebelum berinvestasi di Real Estate.
-.Harus memulai dari hal kecil.
-.Harus memiliki percaya diri yang tinggi.
-Harus mengenal seseorang untuk memulai bisnis ini.
-Harus tahu banyak tentang real estate.
-Harus mengetahui kiat bisnis

Bab 2: Anda harus punya tujuan.
-Tujuan anda harus terukur.
-Tujuan anda harus dapat tercapai.
-Komunikasikan tujuan anda dengan jelas.
-Tentukan langkah-langkah untuk mencapai tujuan anda.

Bab 3 : Anda perlu tim
-Evaluasi calon rekan bisnis anda.
-Bentuk tim bisnis, seorang pengacara dan akuntan.
-Bentuk tim pencari properti, tim penawar dan tim lainnya.

Bab 4 :Penelitian
-Cari sumber-sumber seperti:surat kabar, publikasi bisnis.
-Informasi tentang kota Anda, melalui internet, pembicaraan telepon.

Bab 5 : Tiga penggerak penawaran dan permintaan:
1. Lapangan kerja.
2.Jumlah penduduk.
3.Lokasi.

Bab 6 :Menemukan intan yang belum diasah.
-Persempit kriteria properti sasaran anda.
-Incarlah beberapa properti yang ingin dibeli.
-Cari informasi tentang pemilik properti.

Tunggu kelanjutannya..

Juga akan dibahas buku properti lainnya karangan Donald Trump , karangan Dolf de Roos.

Salam sukses

Owner grosir pakaian muslim.

ANTHURIUM-BISNIS TANAMAN HIAS

DEMAM ANTHURIUM

Tanaman hias adalah salah satu hobi saya dirumah.
Mungkin suatu saat hobi ini akan saya kembangkan menjadi bisnis.

Mengikuti perkembangan tanaman hias beberapa tahun ini, seperti memasuki dunia dongeng.
Tren berganti-ganti dan orang berduit tak segan mengeluarkan uang miliaran rupiah demi tanaman hias.
Harga anthurium super nova sebuah tongkolnya Rp 2 milyar!

Harga yang fantastis menarik dunia industri tanaman hias, baik kolektor, penjual, pehobi maupun konsumen.
Pada hal Anthurium tadinya tanaman yang tumbuh dihutan.
Karena keindahan daunnya, menjadi hiasan dirumah-rumah.


Kisah orang yang mendapat untung besar atau kaya mendadak karena Anthurium , jadi buah bibir dikalangan penggemar tanaman hias.
Petani di Karanganyar , Jawa Tengah sekarang bisa membeli mobil baru, motor baru.
Cukup membeli bibit Anthurium , tunggu satu-dua bulan , keuntungannya sudah berlipat ganda.

Pedagang mengeruk keuntungan lebih besar dari petani.
Dengan dukungan modal besar, mereka bisa membeli banyak tanaman dan menjualnya setinggi-tingginya secara cepat. Pedagang yang pintar bisa untung miliaran rupiah dalam waktu singkat.

Keuntungan semacam itu tidak langgeng.
Saat tren bergeser, nasib juga berubah.
Pengalaman itu dialami banyak orang yang jual tanah atau rumah untuk diinvestasikan dalam bisnis palem botol tahun 1990 an.
Begitu tren berubah, bisnis palempun runtuh dan kehilangan nilainya.

Tak perlu ikut arus permainan tanaman hias yang dipenuhi spekulasi harga.
Lebih baik berkonsentrasi memperkuat basis produksi , terutama untuk jenis tanaman yang sudah punya pasar mapan.

Salam kompak selalu

Owner grosir baju renang muslim

ALAT PENGHEMAT LISTRIK

PELUANG BISNIS-ALAT PENGHEMAT LISTRIK

Semangat penghematan demi menyelamatkan anggaran rumah tangga, mampu mendongkrak penjualan alat penghemat listrik.

Walaupun harganya ratusan ribu rupiah, isi perangkat penghemat listrik sebenarnya sangat sederhana.
Komponen utamanya adalah kapasator.
Kapasator dikemas dalam sebuah wadah dan siap dijual.
Sederhana dan tidak rumit dalam pembuatannya.
Dapat dibuat dirumah.

Harga jualnya bisa tiga kali dari biaya produksinya.
Harga di Pulau Jawa sekitar Rp 350 ribu , di luar Pulau Jawa bisa dua kali lipat.

Salam sukses,

Owner grosir busana wanita, pria

THE CIPUTRA'S WAY-BUKU UNTUK MEMULAI BISNIS

CIPUTRA MEMBAGIKAN PENGALAMANNYA BAGAIMANA MEMULAI BISNIS

Buku ini terdiri dari 3 bab:

Bab 1
Membahas tentang ciri pebisnis dan mengapa entrepreneurship penting untuk disebarkan dan diajarkan sedini mungkin.

Bab 2
Membahas tentang ide-ide bisnis.
Aneka ide-ide Ciputra dalam membangun bisnisnya.

Bab 3
10 prinsip Ciputra dalam memulai bisnis baru antara lain:

- Dari mana memulai bisnis.
- Perlunya menjalin kemitraan
- Bagaimana mencari mitra bisnis.
- Perlunya menjalin kemitraan.
- Bagaimana meyakinkannya.
- Mengatakan "tidak" dan mengatakan "ya".
- Entrepreneur sebagai pemasar.
- Entrepreneur sebagai pembangun organisasi.
- Keberanian untuk mengambil aksi.

Salah satu langkah dalam memulai bisnis adalah kerendahan hati dan keterbukaan diri untuk melihat praktik-praktik terbaik.
Bahkan dari pesaing, untuk ditiru dan dipraktikan secara lebih baik.

Buku ini perlu dibaca oleh yang akan memulai bisnis maupun para pebisnis.

Penulis :Andrias Harefa dan Eben Ezer Siadari.

Selamat membaca,

Owner grosir pakaian pria, wanita

THE SECRET BY RHONDA BYRNE

MENYINGKAP RAHASIA ALAM

Latar belakang terbitnya buku ini:

Rhonda Byrne (50) adalah wanita produser film TV Australia yang mengalami keambrukan jiwa pada tahun 2004.
Ayahnya meninggal dunia , ibunya sudah bosan melanjutkan hidup.
Terjadi perpecahan dengan partner kerjanya yang mengarah kebangkrutan perusahaan.
Dalam keadaan tertekan muncul putrinya Haley (24), memberikan foto copy buku The Science of Getting Rich karangan Wallace Wattles.
RB terpukau oleh isi buku tersebut, yang membalik arah kehidupannya.

Ia mulai melakukan pendalaman dan pencarian kesumber-sumber referensi lainnya seperti:
Jack Canfield pengarang Chicken soup for the soul, Robert Collier pengarang The secret of the Ages dan lain-lain.
Lahirlah buku the Secret yang sebenarnya adalah ramuan dari sejumlah ajaran dibidang peningkatan diri (self improvement).

Yang disebut The Secret ternyata adalah Hukum Tarik-menarik (The Law of Attraction
LOA).
Intinya bahwa Anda adalah magnet yang paling kuat dialam semesta. Daya magnetis yang tak terbayangkan , dipancarkan melalui pikiran.
Pikiran itu adalah barang hidup yang memiliki frekuensi, yang bergetar.
Seperti magnet, pikiran itu menarik semua hal yang berfrekuensi sama.
Jika yang dipancarkan terus menerus pikiran buruk, maka yang tertarik adalah pikiran dan kejadian buruk.
Demikian pula sebaliknya.

Tiga langkah yang harus ditempuh dalam proses penciptaan mengikuti LOA:
1.Anda harus mengetahui secara jelas apa yang diinginkan.
Jika tidak jelas, penuh pertentangan maka frekuensi yang dikirim menjadi kacau dan LOA menjadi kebingungan dan tidak dapat membantu.
2.Anda harus percaya.
Pada saat meminta anda harus percaya, anda harus bertindak, berbicara dan berpikir seakan-akan telah menerimanya.
Bila ragu-ragu dapat membatalkan seluruh proses yang tengah berlangsung.
3.Menerima.
Setelah meminta dan percaya , maka yang harus dilakukan adalah menerimanya dengan perasaan baik.

Begitu The Secret terbit, timbul pro dan kontra.

Menurut yang kontra, proses penciptaan 3 langkah sebagai sesuatu yang tak masuk akal.
Bayangkan saja, duduk khusyuk hening minta dengan penuh kepercayaan dan penuh dengan perasaan baik sebuah mobil Roll Royce. Akankah alam semesta akan mengirim mobil tersebut ke garasi saya ?

Menurut yang pro, Oprah Winfrey membela bahwa ia telah mengamalkan ajaran the Secret.
Dan ia menjadi presenter yang sukses.

Anda termasuk yang pro atau kontra ?

Kalau menurut saya..

Tunggu penulisan saya yang akan datang

Selamat membaca,

Owner grosir busana muslim

SIAPKAN BISNIS!! SEBELUM DI PHK

LANGKAH-LANGKAH SIAPKAN BISNIS SEBELUM DI PHK

-Kendalikan pengeluaran.
Menabunglah sebanyak mungkin sebelum PHK tiba.

-Maksimalkan kartu kredit anda.
Cari tahu seberapa besar pinjaman yang anda peroleh untuk jangka waktu yang panjang.
Jika kartu kredit anda bunganya sangat tinggi dan tidak memperbolehkan mendapat pinjaman , lebih baik ditutup dan pindah ke kartu kredit lain.
Jika anda belum punya kartu kredit, segera bikin dan usahakanlah mendapat batas pendanaan setinggi mungkin.

-Cek nilai rumah anda.
Seberapa besar kira-kira rumah anda dihargai untuk mendapatkan kredit.
Mungkin saja anda tidak benar-benar mengambil kredit itu, tetapi anda bisa menilai seberapa besar nilai rumah anda bagi pembiayaan bisnis.

-Mencoba pengalaman hidup sebagai pebisnis.
Misalnya anda mau bikin bengkel mobil, maka anda menghubungi teman yang punya bisnis serupa dan minta agar anda diperbolehkan bekerja paruh waktu dibengkel.
Entrepreneurship bukanlah sesuatu yang bisa dipelajari secara akademis.

-Bikin kalkulasi bisnis.
Bikin hitung-hitungan berapa dana yang anda butuhkan untuk memulai bisnis baru.
Bikin skenario bagaimana anda hidup sambil menjalankan bisnis itu.

-Bacalah buku-buku riwayat hidup para pebisnis.
Karena biasanya mereka memulai bisnis dari nol.
Hal ini berguna untuk menambah wawasan anda.

Salam

Owner grosir batik

THE LONG TAIL BY CHRIS ANDERSON

WHY THE FUTURE OF BUSINESS IS SELLING LESS OF MORE

Intinya adalah takkan ada lagi pemain besar! yang ada pemain super mini, pasar super mini dan pelanggannya dalam jumlah yang tak terbayangkan dalam sejarah umat manusia.

Selama ini kita mendapati hukum pareto:
80% pangsa pasar dikuasai 20% pemain besar
Nanti 95% pangsa pasar dikuasai ribuan bahkan jutaan pemain super mini!

Terjadi perubahan rule of the game yang lama dengan yang sama sekali baru:

Pertama, cost leadership menjadi mahapenting dan penentu kelangsungan hidup perusahaan.
Karena pasar akan dipenuhi pemain yang sangat focus dan super effisien.
Wal-Mart butuh miliaran dollar untuk investasi ribuan toko, ribuan gudang, ribuan truk.
Amazon mampu memangkas semua dan menjadi pemain super effisien.
Karena Amazon memiliki virtual inventory, secara pisik tak perlu menimbun barang yang dijual.
Cukup memajang disitus dengan biaya yang praktis nol!
Bayangkan jika pemain seperti Amazon jumlahnya ribuan atau bahkan jutaan dimasing-masing industri!

Kedua, think nice
Terbentuknya ribuan pasar dan pemain super mini, akan betul-betul memasuki era mass customization.
Kuncinya terletak pada kejelian anda memahami perilaku konsumen.
Perilaku konsumen untuk 10 atau 20 mungkin masih bisa,tapi bagaimana kalau jumlahnya ribuan bahkan jutaan.
Untung ada web tools seperti search engine, blog, user ratings.
Jadi alat untuk memahami perilaku konsumen jutaan itu adalah mesin.

Kalau anda pemimpin pasar yang tak terkalahkan selama puluhan tahun bahkan ratusan tahun, anda wajib membaca buku ini.

Karena pasar anda bisa jadi digrogoti jutaan rayap pemain semacam Amazon.

Selamat membaca,

Owner grosir kaos, jeans

SUMPAH PEMUDA

BERPIKIR DAN BERKARYA BESAR DALAM BISNIS

Bangsa Singapura unggul dalam bisnis jasa. Bangsa Singapura dengan pesawat Airbus A380 tanggal 25 Oktober 2007 memulai penerbangan komersial perdana dari Singapura ke Sydney.
Penerbangan komersial perdana mendapat liputan besar-besaran diseluruh dunia.
Service bagi mereka yang ikut dalam penerbangan itu benar-benar baru dan berbeda .
Semuanya serba "wow".

Semua bangsa berlomba untuk berpikir besar dan berkarya besar dalam bisnis, sesuai dengan keunggulan yang dimiliki.Bangsa Singapura menyadari betul keunggulan mereka dibidang jasa, dan keunggulan itu terus mereka jaga.

Posisi bangsa Indonesia berada dimana?

Ini pantas menjadi renungan bersama !!!

Momentum peringatan Sumpah Pemuda harus menyadarkan kita, terutama kaum muda , untuk jangan pernah mau kalah dari bangsa-bangsa lain!!!

Perjuangan untuk membangun Indonesia yang lebih baik sudah dilakukan sejak 100 tahun yang lalu oleh Boedi Oetomo. Putra-putri terbaik Indonesia zaman itu rela untuk menanggalkan ke "egoisme" mereka, untuk membangun Indonesia yang lebih baik secara bersama-sama.

Kenapa sekarang kita justru terpecah-pecah menjadi kekuatan kecil. Kita cendrung berpikiran kecil !!!.

Kita semakin tertinggal dari bangsa-bangsa lain...!!

Mari kita berlomba memberikan kontribusi terbaik , bersama-sama berpikir besar dan berkarya besar dalam bisnis untuk bangsa dan negara tercinta INDONESIA !!

Salam Sumpah Pemuda

Owner grosir tanah abang

PERILAKU KONSUMEN

TREASURE HUNT BY MICHAEL J. SILVERSTEIN

Tesis dasar buku ini adalah konsumen terbagi dua:
Disisi atas, konsumen melakukan trading up, rela membayar harga premium untuk barang dan jasa yang berkualitas tinggi.
Disisi bawah, konsumen melakukan trading down, mengurangi membeli barang-barang yang murah tapi masih memberikan kualitas.

Contoh
Makan siang diwarung Tegal daripada makan di restaurant demi menghemat uang.
Tapi, pada sore hari minum kopi di Starbuck daripada minum kopi diwarung kopi.

Konsumen mencari nilai terbaik dari sebuah produk ( treasure hunt).

LG menawarkan produk disisi bawah, misal kulkas US$ 550 sekaligus US$ 3,100 pada sisi atas.

Buku ini mengkorfimasi tesis manajemen lama, tentang bahaya berada di zona tengah dengan kualitas dan harga yang rata-rata.

Inti dari buku ini :
-bergeraklah sebelum pasar bergerak
-berada didepan kurva
-dengarkan ketidak puasan konsumen
-kejar nilai segmen atas dan bawah
-kejar lebih murah, lebih baik terus-menerus
-dekati target pasar dengan tanpa henti

Buku yang bagus karena memberi wawasan baru dalam melihat perilaku konsumen.

Selamat membaca,


Owner sumber pakaian

SOEDARPO SASTROSATOMO-PROFIL BISNIS

SOEDARPO CORPORATION

Turut berduka cita atas meninggalnya oom Darpo. Saya mengenal beliau sejak tahun 1970 an.
Beliau adalah sahabat tetangga saya Laksamana Dr Soetrisno di komplex TNI-AL Bendungan Hilir. Oom Darpo dan Oom Trisno bersahabat sejak kuliah mahasiswa kedokteran di Ika Dai Gaku zaman Jepang.

Oom Darpo lahir di Pangkalansusu Sumatera Utara, 30 Juni 1920.
Pada masa pemerintahan Presiden Soekarno, ia adalah orang pertama yang dikirim ke Amerika Serikat untuk urusan perdagangan.
Pada masa perjuangan ia juga merupakan rekan seangkatan Muhammad Hatta.

Soedarpo disebut juga Raja kapal Indonesia, karena pemilik perusahaan Samudera Indonesia yang bergerak dibidang pelayaran.
Juga mempunyai banyak macam perusahaan antara lain bergerak dibidang komputer dan teknologi informasi, pendiri Bank Niaga, pendiri Soedarpo Corporation.

Selamat jalan Oom Darpo, pejuang dan pengusaha sejati.


Owner grosir tanah abang,
Sumber; Koran: Kompas, Suara Pembaruan
TV: TVRI, Trans TV, RCTI

SERVICE HANDPHONE

REPARASI HANDPHONE

Makin lama makin bertambah orang memakai handphone, puluhan juta pemakai handphone. Ini adalah peluang bisnis.
Karena kebanyakan orang hanya bisa memakai HP, tetapi tidak bisa membetulkan jika Handphone nya rusak.

Dalam memulai bisnis ini diperlukan keahlian memahami HP, kita bisa mengikuti kursus reparasi Handphone.
Juga musti rajin membaca trik dan tip reparasi HP dari majalah dan tabloid khusus Handphone.
Lokasi usaha diusahakan ditempat yang strategis, misal dipusat penjualan HP di Roxy Mas Jakarta atau lokasi yang didekat pusat penjualan Handphone didaerah anda.

Karena cukup rumit, anda perlu karyawan yang memahami HP.
Dibisnis bidang reparasi anda harus memperhatikan dua hal, yakni kualitas dan harga.
Karena konsumen selalu mengacu kepada kualitas service dan biaya sevice.

Selamat mencoba,

Owner grosir busana muslim.

ASEP SULAIMAN SABANDA

PETERNAKAN AYAM-GROUP SABANDA

Tahun 1997 sambil kuliah di STIA Subang, Asep mengembangkan peternakan ayam.
Lantaran belum berpengalaman, bisnis Asep hancur, ia terjerat hutang Rp 170 juta.
Dibantu ayahnya ia mengatur jadwal pembayaran hutang.

Ditahun 2000, Asep mengembangkan usaha peternakan ayam dengan sistem kemitraan usaha yang disebut sistem plasma.
Dengan konsep itu, bisnisnya maju pesat dengan omset Rp 250 miliar pertahun.

Bisnisnya dibagi lima bidang:
Pertama agrobisnis, meliputi alat peternakan, pertanian jagung, peternakan ayam, distribusi obat hewan.
Kedua perdagangan, antara lain importir makanan ternak, Master Fried Chiken, distribusi oli, showroom mobil.
Ketiga keuangan, Bank Perkreditan Rakyat.
Keempat kontraktor, antara lain kontraktor property, kehutanan. pertambangan.
Kelima jasa, antara lain tour and travel, rental mobil dan alat berat, perhotelan.

Meski bisnisnya beraneka ragam, Asep tetap fokus pada peternakan ayam.
Bisnis lainnya sebagai pendukung.

Salam sukses,

Owner grosir busana muslim

NOBEL EKONOMI 2007

NOBEL EKONOMI

Tiga ekonom Amerika Serikat peraih Nobel Ekonomi 2007 Eric S Maskin, Roger B Myerson dan Leonid Hurwicz.
Teori mereka disebut teori desain mekanisme, artinya bagian dari teori ekonomi mikro dan teori permainan.

Teori desain mekanisme memikirkan bagaimana cara mengimplementasikan sebuah sistem yang paling baik untuk mengatasi masalah yang melibatkan banyak pelaku ekonomi.
Dimana masing-masing pelaku ekonomi memiliki kepentingan sendiri-sendiri.
Teori ini penuh dengan unsur matematis.
Kegunaan teori desain mekanisme sulit dicerna oleh awam, juga oleh pakar ekonomi non matematika.

Teori ini adalah perancangan sebuah mekanisme yang bertujuan menghasilkan output yang terbaik, dari segi harga dan effisiensi.

Contoh: Negara memiliki perusahaan monopoli dan oligopoli.
Dipikirkan bagaimana agar pemegang monopoli dan oligopoli tidak mengenakan harga terlalu tinggi.
Bisa diatasi dengan misal mengenakan pajak tambahan pada perusahaan.Dana itu kemudian dialokasikan sebagai kompensasi kepada konsumen yang merasa dirugikan.
Perilaku buruk oligopoli dan monopoli juga bisa diatasi dengan membuat sistem yang menghilangkan struktur pasar oligopoli dan monopoli, seperti membabat hambatan masuk pasar bagi pelaku lain.

Teori ini mencari solusi :
- Meraih kemakmuran semaksimal mungkin atas pengunaan sumber daya alam
- Memakmurkan semua orang secara merata.
Pemerintah seharusnya mengelola kekayaan alam seperti emas, batubara, minyak , gas dengan baik sehingga memberi kemakmuran bagi rakyat.

Mekanisme pasar akan bekerja baik jika semua pelaku ekonomi mendapat kesempatan yang sama, informasi yang sama dan kemampuan yang sama.
Juga jika semua orang jujur dan tidak rakus .

Mekanisme pasar tidak selalu otomatis menghasilkan produk dan jasa paling effisien, dengan harga terjangkau oleh masyarakat.
Pelayanan air minum, kesehatan dan lain-lain tak selalu bisa diadakan dengan mengandalkan mekanisme pasar.
Diperlukan insentif yang merangsang pelaku ekonomi untuk menyediakan barang publik dengan harga terjangkau.

Teori desain mekanisme menentukan kapan mekanisme pasar tidak bekerja effektif dan kapan campur tangan pemerintah diperlukan.

Salam sejahtera,

Owner grosir busana muslim.

Sumber:
Koran : Kompas, Suara pembaruan,
TV; TVRI, Trans TV, RCTI

TEMPAT PENITIPAN BINATANG-BISNIS SAMPINGAN

TEMPAT PENITIPAN BINATANG

Bisnis ini menikmati rezeki ekstra menjelang hari raya dan liburan panjang.

Tidak membutuhkan tempat yang luas, dirumah bisa memulai bisinis ini.
Tempat itu sebagian besar untuk kandang.
Bisa juga ditambah dengan jasa mempercantik binatang pemeliharaan pelanggan.

Karyawan yang dibutuhkan minimal dokter hewan dan pegawai pembantu.
Hal ini agar pekerjaan kita dikantor tidak terganggu.

Brosur promosi kita sebar dikompleks rumah elit, karena biasanya pemilik hewan dari golongan menengah keatas.
Juga kekantor-kantor, maupun memasang iklan disurat kabar.

Tarif penitipan binatang bisa dihitung harian, mulai Rp 10 ribu untuk kucing dan anjing.
Untuk binatang reptil tarifnya lebih mahal.

Salam sukses..

Owner grosir pakaian wanita, pria terlengkap.

MODAL BISNIS DARI UANG MUDIK

MODAL USAHA BISA DARI UANG MUDIK

Jumlah penumpang angkutan umum, darat, laut, udara pada lebaran 2007 diperkirakan 14.850.000 orang. Uang yang bisa dibawa kekampung sekitarRp 1 juta-Rp 10 juta.
Misal Rp 1 juta berarti uang yang dibawa pulang mencapai Rp 14.850.000.000.000,-.

Belum termasuk jumlah uang yang dibawa pemudik dengan mobil dan sepeda motor.
Jumlah mobil yang pulang mudik sekitar 1.260.000 kendaraan . Satu mobil membawa uang Rp 5 juta, uang yang dibawa pulang Rp 6.300.000.000.000,-.
Jumlah motor yang pulang mudik sekitar 2.400.000. Satu motor membawa Rp 1 juta, uang yang dibawa pulang Rp 2.400.000.000.000,-.

Total semua sekitar Rp 23.550.000.000.000,-.

Seorang pembantu rumah tangga, membawa uang pulang kekampungnya Rp 3 juta.
Uang itu untuk membeli lemari es Rp 1.100.000, untuk transport pulang pergi Rp 400.000.
Sisanya Rp 1.500.000 untuk tambahan membeli seekor kerbau betina Rp 3 juta.
Kerbau itu untuk dikembang biakkan dan untuk membajak sawah.
Anak kerbau dijual kalau sudah besar, kalau jantan bisa juga disewakan sebagai pejantan.

Sayangnya, uang yang dibawa pemudik masih banyak untuk keperluan konsumsi.
Konsumsi itu pula yang mendorong pertumbuhan ekonomi saat ini.

Selamat hari raya idul fitri,

Owner grosir pakaian wanita, pria

Sumber; pengalaman pribadi, rekan-rekan
Koran; Kompas, Suara Pembaruan
TV: Trans TV, RCTI, SCTV, Indosiar
Tabloid: Kontan, Peluang usaha
Majalah:Tempo, Duit!

PURDI E. CHANDRA

PRIMAGAMA- PURDI E. CHANDRA

Bidang usaha yang membuatnya berhasil adalah pendidikan, yang bertujuan membuat orang pintar.
Tetapi secara pribadi ia tidak pernah menyarankan agar orang untuk menjadi pintar.

Ia meninggalkan kuliahnya di empat fakultas di IKIP Jogjakarta dan di GAMA (Universitas Gajah Mada).

Tanggal 10 Maret 1982 dengan modal Rp 300 ribu ia mendirikan lembaga bimbingan tes Primagama.
Waktu itu tidak banyak yang berbisnis lembaga bimbingan tes.

Ia sukses mengembangkan bisnis Bimbingan belajar, cabangnya ada diseluruh propinsi di lebih 100 kota.

Purdi juga mendirikan restoran Prima Rasa di Semarang dan Jogjakarta, Entrepeneur University di Jakarta, Sekolah Tinggi Psikologi di Jogjakarta, membangun lapangan golf di Jogjakarta, jasa wisata, mini market, radio, penerbitan.

Dengan kemampuan entrepeneurship ia ingin melahirkan pengusaha-pengusaha baru, sehingga semakin banyak lapangan kerja yang diciptakan.

Sukses selalu,

Owner grosir busana wanita, pria

MOHON MAAF LAHIR DAN BATHIN

SELAMAT HARI RAYA
IDUL FITRI
MOHON MAAF
LAHIR DAN BATHIN

HARRY WARTOMO DAN KELUARGA
GROSIR PAKAIAN TANAH ABANG.NET DAN KARYAWAN
SEPHIA RENT A CAR DAN KARYAWAN
SWEET CORN DAN KARYAWAN

DISTRO-PELUANG USAHA

DISTRO

Distro atau distribution outlet atau juga distribution store, adalah tempat untuk menjual berbagai
berbagai produk fashion, asesories buatan lokal yang terbatas dengan harga yang terjangkau.
Perputaran uang di distro sangat cepat, karena anak muda selalu mengikuti mode.

Pasar distro terbuka lebar.Populasi anak muda cukup besar, meski tidak memiliki penghasilan tetap, namun daya beli mereka cukup lumayan.
Sebuah distro bisa mencapai omset Rp 10 - 20 juta perharinya.

Untuk memulai bisnis ini tidak perlu memakai ruangan yang besar, cukup seukuran garasi atau mini market, karena barang yang dijual terbatas dan segmented untuk anak muda.

Modal awal cukup Rp 300 ribu atau bisa juga puluhan juta rupiah.
Barang bisa dibeli di Bandung atau tempat lain.
Kalau modal kecil, tidak perlu sewa tempat. Langsung dibawa ke komunitas anak muda atau kampus.

Bisnis distro perlu kegigihan dan jeli memanfaatkan peluang.
Kendala terbesar di sektor produksi.
Pebisnis distro harus membangun jaringan dan brand awareness ke customer.
Usaha distro harus dikelola secara profesionalisme, kalau tidak kebangkrutan akan segera datang.

Selamat mencoba,

Owner grosir busana muslim

Sumber; pengalaman pribadi, rekan-rekan
Majalah: Pengusaha, Swa, Duit
TV; Trans TV, Trans 7, RCTI, SCTV, Indosiar
Radio ; Pas FM, Sonora, Elshinta, Prambors
Tabloid: Kontan,Peluang Usaha
Koran: Kompas, Suara Pembaruan

M E B E L - PELUANG BISNIS

FURNITURE (MEBEL)

Furnitur selalu dicari orang untuk hunian pribadi, tempat usaha, kantor, sekolah.
Meskipun permintaan furnitur berbahan kayu sangat tinggi, tetapi agar sukses sebagai pebisnis, baik sebagai pedagang maupun produsen, harus selalu mengikuti tren model.
Juga harus mampu memberi pelayanan ekstra kepada konsumen.
Misalnya melayani desain khusus sesuai dengan permintaan konsumen.

Hingga saat ini pasar furnitur masih didominasi pasar eksport.
Untuk menjadi eksportir bisa bergabung dengan lembaga-lembaga atau asosiasi mebel yang ada didaerah anda.

Kalau modal anda kecil, bisa memulai dengan menjadi broker yang hanya membutuhkan pengetahuan tentang seluk beluk furnitur serta sentra-sentranya.

Bisa juga mulai dengan produk sederhana seperti satu dua kursi. Dan diperdagangkan dari rumah kerumah, persis seperti saya dulu mengawali bisnis pakaian.
Bila sudah maju anda bisa menyewa showroom dan menggaji pegawai.
Promosi melalui brosur,mengikuti pameran, memperluas jaringan.

Hal yang utama, anda harus tahu segmen pasar yang dituju.
Furnitur berhubungan dengan gaya hidup, perilaku, taste, dan fungsi.
Misal segmen menengah kebawah, maka anda harus mengetahui furnitur yang digunakan disana.

Kendala utama biasanya dalam hal lobby dan tidak mengerti tentang perjanjian bisnis.Sehingga bisa tertipu oleh orang lain.

Salam sejahtera..

Owner grosir pakaian muslim.

Sumber: pengalaman pribadi, rekan-rekan.
Koran : Kompas, suara pembaruan
TV: RCTI, Trans TV, SCTV, Trans 7, TVRI
Tabloid: Peluang usaha, Kontan
Radio: RRI, Pas FM, Prambors

S A L O N

SALON KECANTIKAN

Sekalipun saat ini usaha salon ini makin banyak, tetapi peluang tetap ada.
Karena wanita dan pria masih banyak ingin tampil trendy dengan dandanan rambutnya.

Untuk memulai bisnis salon, lokasi merupakan unsur penting.
Pilih lokasi dipinggir jalan, dekat perumahan maupun di mall.

Peralatan yang dibutuhkan gunting rambut, pencuci rambut, hair dryer.
Pelengkap lain shampoo, conditioner, sabun dll.
Karyawan minimal satu orang .
Brosur promosi disebar diperumahan, disekitar tempat salon.
Perhitungkan biaya listrik, air.

Selain dibutuhkan keahlian untuk potongan rambut, perlu juga keahlian lain. Misalnya pengecatan rambut, pengeritingan rambut, pelurusan rambut, manikur, pedikur, pijat rileksasi tubuh.
Kalau model rambut cukup bagus, biasanya pelanggan akan datang kembali.
Dan akan berpromosi ketemannya.


Salam sukses.

Owner grosir pakaian wanita, pria.

Sumber; pengalaman pribadi, pengalaman rekan-rekan
Koran: Kompas, Suara Pembaruan
TV: RCTI, SCTV, Trans TV,
Majalah: Swa, Wirausaha dan keuangan,
Radio: Pas FM, Prambors

CUCI MOBIL-MOTOR

CUCI MOBIL MOTOR

Langganan cuci mobil saya berkata, bahwa mencuci mobil motor, bagi sebagian orang tidak ada waktu.
Disamping itu jika tidak ada kompresor, cucian mobil tidak bisa menjangkau tempat yang tersembunyi.
Ini merupakan kesempatan untuk bisnis sampingan kita yang berkerja dikantor.
Karena dengan modal yang kecil dan pengelolaan yang tidak sukar, bisnis sampingan ini dapat kita lakukan.

Kita membutuhkan dua orang pegawai, sehingga bisnis sampingan ini tak mengganggu pekerjaan dikantor.

Tempat cukup untuk dua mobil dan beberapa sepeda motor
Peralatan: kompresor, sabun, sikat, kain lap, sepatu boot.
Pegawai kita cari yang mau kerja keras dan jujur.
Kita bisa memberikan gaji atau upah permobil dan sepeda motor.

Cucian mobil harus bersih dan memuaskan konsumen. Jika tidak memuaskan konsumen akan pindah ketempat lain.
Jika memuaskan konsumen akan kembali lagi, bahkan mereka akan berpromosi keteman-temannya.
Kita juga bisa memberikan cuci gratis jika konsumen telah mencuci sebanyak sepuluh kali.

Sukses berbisnis sampingan
Owner grosir pakaian

Sumber: pengalaman pribadi, pengalaman rekan-rekan
Majalah: Swa, Duit!, Mix, Pengusaha, Wirausaha & Keuangan, Forbes,Tempo, Gatra
Koran: Kompas, Suara Pembaruan
Tabloid: Peluang Usaha, Kontan
TV: RCTI, SCTV, TRANS,
Radio: Pas FM, Prambors,El Shinta

BUSANA MUSLIM

BUSANA MUSLIM

Langganan saya di Tanah Abang berbisnis busana mulim, menurut dia tren penggunaan busana muslim semakin meningkat, terutama pada saat menjelang lebaran .

Untuk terjun dibisnis busana muslim harus memperhatikan beberapa faktor seperti, soal desain dan lokasi penjualan. Apakah di mall , toko sendiri atau di pusat belanja tekstil.

-Apabila lokasi di mall membuat tampilan baju, dan lay out di kiosnya semenarik mungkin.
-Jika ditoko sendiri perlu memiliki usaha untuk menarik pengunjung mendatangi tokonya , memanfaatkan kunjungan pelanggan saat ia menerima jahitan.
-Dipusat belanja tekstil, karena sebagian besar yang datang pembeliannya dalam jumlah besar
harus diperhatikan masalah mode, juga harga.

Supaya usahanya berkembang perlu memperhatikan masalah desain.
Mempunyai kemampuan untuk mendesain busana muslim.
Bisa juga mencari baju disentra poduksi dan dijual lagi ditokonya guna memperkecil resiko karena pelanggan membeli model busana muslim yang desainnya diminati konsumen.

Kendalanya, memperhatikan supply baju yang akan dibeli atau jumlah stok barang ditoko, membuat desain yang diminati konsumen,memilih lokasi yang tepat.

Selamat hari raya idul fitri
Mohon maaf lahir dan bathin.

Owner grosir pakaian muslim.

BOUTIQUE

BUTIK (BOUTIQUE)

Ini adalah bisnis teman saya, Ricka Boutique di WTC Manggadua.
Sebagian orang lebih memilih membeli di butik karena terkesan elit, harganya yang cukup murah tetapi kualitasnya kelas satu.

Konsumen yang dituju adalah semua orang terutama wanita dari berumur muda sampai setengah baya.

Display ruangan, harus diatur sesuai target pasar.
Karena target pasar adalah wanita muda sampai setengah baya , sebaiknya memilih warna yang cerah dan feminim.
Juga alat display dan rak disesuaikan dengan dominasi warna ruangan.

Stok barang sebagian beli diluar negeri, sebagian dari dalam negeri.

Dibutuhkan pengamatan yang jeli untuk mengetahui mode terkini.
Harus sering membaca majalah mode , juga melihat acara mode didalam maupun luar negeri, ataupun melihat TV yang membahas mode.

Model yang terkini, display ruangan, harga, pelayanan, tempat yang nyaman adalah kunci kesuksessan dalam berbisnis butik.

Semoga sukses,

Owner grosir pakaian www.tanah-abang.net

RINGTONE

RINGTONE

Teman saya di Manggadua Square berbisnis ringtone, menurut dia bisnis ringtone termasuk bisnis yang menggiurkan.
Karena hampir semua orang yang menggunakan handphone tentu membutuhkan ringtone yang terbaru.
Jadi bisnis ini untuk masa depan akan terus berkembang dengan amat pesat.
Asal pintar dalam memilih lokasi dan target pasar yang tepat.

Modalnya komputer. Harus memahami tentang komputer, paham dalam pengoperasian komputer seperti mendownload lagu dari internet, mentransfer lagu dari CD.
Spesifikasi komputer tidak perlu terlalu canggih, asalkan bisa untuk download dan akses internet, misalnya Pentium III. Bisa menggunakan komputer bekas.
Juga perlu card reader, alat untuk membaca dan mentransfer lagu ke handphone.

Disamping itu harus selalu mengikuti tren lagu yang lagi top.
Kreatif dalam memilih lagu sehingga banyak yang disukai konsumen.
Bisa juga ditambah fasilitas games, cetak photo dari Hand Phone.

Silahkan mencoba..

Owner grosir pakaian wanita, pria

OBLIGASI RITEL INDONESIA

ORI (OBLIGASI RITEL INDONESIA)

Sebagai instrumen investasi yang baru, ORI disukai karena memberikan keuntungan yang menjanjikan dan aman.
Obligasi dan suku bunga selalu berbanding terbalik. Kalau suku bunga turun, nilai obligasi akan naik.

Dibandingkan dengan reksadana fixed income, ORI lebih baik.
Tak perlu repot-repot mencermati laporan keuangan seperti berinvestasi diobligasi perusahaan.
ORI juga likuid, bisa dicairkan kapan saja.

Berinvestasi di ORI tak perlu pengetahuan yang handal.
Kalau mau aman , ORI tak perlu dilepas, hingga jatuh tempo.
Karena pada jatuh tempo pemerintah akan membeli kembali senilai harga pokok saat membeli. Keuntungannya adalah kupon bunga yang diperoleh setiap bulan dan tetap, tak terpengaruh fluktuasi naik-turun bunga.

Contohnya ORI 2 .
Bunga tetap 9,28% pertahun.
Pembayaran kupon perbulan setiap tanggal 28.
Tanggal jatuh tempo 28 Maret 2010.
Minimum pemesanan Rp 5 juta.
Maksimum pemesanan Rp 5 miliar.

Agen penjualan ORI 2 : Citibank, Bank Mandiri, BRI, BCA, Danareksa, Valbury Securities, Tri Megah Securities.

Yang menerbitkan ORI adalah pemerintah, sehingga aman karena dijamin tidak akan gagal bayar (default).

Tips berinvestasi di ORI;
- Uang yang digunakan untuk membeli ORI adalah uang nganggur, bukan uang untuk belanja sehari-hari!
-Pilihlah agen penjual, baik bank maupun perusahaan efek, yang memberikan informasi
lengkap.Pilih agen yang memberikan biaya transaksi yang lebih kecil karena setiap agen punya patokan besaran biaya transaksi berbeda, baik untuk pembelian atau penjualan.
-Mengikuti tren suku bunga atau SBI rate, apalagi kalau mau diperdagangkan dipasar sekunder.
Saat bunga SBI turun, maka nilai ORI akan tinggi. Kita bisa menjualnya.
Saat bunga SBI stagnan diangka terendah, sehingga ada kecendrungan naik lagi, bisa juga saatnya melepas ORI, terutama pada saat ORI mencapai harga tertinggi.

Salam sukses..

Owner grosir pakaian pria, wanita

SPAREPART MOBIL

BISNIS SPAREPART MOBIL

Bisnis ini menyangkut bisnis sewa mobil saya, jadi ini adalah pengalaman penjual sparepart langganan saya.

Menurutnya untuk membuka usaha toko sparepart perlu diperhatikan:

-Mengurus SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)
Syaratnya Mengisi formulir Permohonan, KTP,NPWP, Surat Keterangan Tempat usaha, Pas foto,
Laporan Keuangan.

-Mengenal beberapa importir sparepart, untuk kerjasama.

-Tempat jual, disentra penjualan sparepart. Jangan ditempat yang sepi.

- Minimal mempunyai pengalaman di sparepart, misal menjadi sales sparepart, kerja di importir sparepart dll.

-Mengetahui harga pasar sparepart.

-Modal awal sekitar Rp 100 jutaan.

-Memenuhi keinginan konsumen.

-Memberikan pelayanan yang baik ke konsumen.

-Sebaiknya menjual sparepart jenis fast moving atau yang cepat laku.

-Disamping menjual sparepart, juga menjual aksesories mobil, accu, kabel listrik dll.

-Harus memiliki pasar sekunder untuk melempar sparepart yang tidak laku.
Misalnya dijual didaerah atau bengkel-bengkel pinggir jalan.

Salam sukses..

Owner grosir pakaian on line

WARTEL DAN WARNET

WARTEL DAN WARNET

Anda perlu tempat, bisa di rumah anda. Tidak perlu biaya sewa tempat juga gampang memonitornya bisnis sampingan ini dari kantor anda.
Pegawainya cukup istri anda atau saudara .

Bisa juga menyewa tempat yang strategis, dekat kampus, atau dekat kos-kosan.

Untuk wartel , membuat bilik sederhana.
Sedangkan untuk warnet dibuatkan partisi dengan meja untuk komputer.
Biayanya sekitar Rp 4 juta.

Peralatan wartel sekitar Rp 2 juta.
Bisa juga kerjasama dengan Indosat, Esia.
Anda biasanya mendapat bagian 20-30% dari pemasukan pertelepon.

Peralatan warnet bisa menggunakan sistem dial up, ADSL, atau wi-fi.
Gunakan server yang bagus .
Biaya akses internet keoperator tergantung paket sistem yang diambil.
Untuk hemat, anda bisa menggunakan biaya paket yang ditawarkan operator.
Tidak perlu menambah biaya sambungan telepon.

Pegawai anda harus bisa membuka internet, mengirim email, memperbaiki komputer offline dll.

Anda perlu menambah fasilitas tambahan. Misal jasa scan, cetak foto atau dokumen dari file, menjual voucher handphone, games, menjual minuman, makanan ringan, foto copy dll.

Selamat mencoba..

Owner grosir pakaian wanita , pria

BISNIS SAMPINGAN

BISNIS SAMPINGAN

Bisnis sampingan berbeda dengan pekerjaan sampingan.
Pekerjaan sampingan adalah kegiatan diluar jam kantor.
Bisnis sampingan adalah bisnis yang dikerjakan orang lain dan dimiliki oleh seseorang yang berstatus karyawan disebuah kantor.

Syarat-syarat menjalankan bisnis sampingan:
- Siap dikeluarkan
Anda perlu memiliki cadangan modal yang mencukupi apabila anda dikeluarkan karena bisnis sampingan ada.

-Izin dari pimpinan
Anda harus menjelaskan kepada pimpinan perusahaan, jika anda mau bisnis sampingan.
Jika tidak diizinkan sebaiknya ditunda dulu.

-Jiwa kepemimpinan
Anda harus mampu menggerakkan sumber daya yang ada menjadi kekuatan.
Mampu mengubah tantangan menjadi peluang.
Memiliki visi yang jelas.

-Mampu mendelegasikan tugas kepada karyawan anda.
Sebab jika tidak bisa, maka pekerjaan anda dikantor akan kacau.
Anda akan kena tegur dari atasan anda.

-Kerja optimal dikantor
Karena anda masih digaji dikantor, sehingga anda masih tergantung yang besar terhadap kantor anda.

-Posisi anda dikantor harus aman.
Jika posisi pekerja teknis, biasanya sulit melakukan bisnis sampingan.
Posisi manajer biasanya tidak memiliki keterikatan waktu kerja, sehingga bisa bisnis sampingan.
Namun jika kantor anda menerapkan peraturan yang ketat, perlu dipikir lebih dalam sebelum terjun kebisnis sampingan.

-Perhitungan yang baik.
Anda harus memiliki perhitungan yang cermat, juga memiliki keberanian mengambil resiko,
untuk memulai bisnis sampingan.

-Dukungan keluarga.
Anda perlu dukungan keluarga, karena akan menggunakan sebagian waktu keluarga untuk berbisnis sampingan.
Juga jika anda harus mengeluarkan dana untuk memulai bisnis sampingan.

Salam sukses selalu..

Owner grosir busana pria, wanita

LOWONGAN KERJA

LOWONGAN KERJA - ( INFO )

Bisnis info lowongan kerja, targetnya adalah orang yang menganggur dan mencari pekerjaan.

Agar tidak mengganggu waktu kerja kita, dibutuhkan seorang pegawai, untuk melayani pelanggan yang datang di tempat yang digunakan untuk binis sampingan kita.

Harus mempunyai informasi yang lengkap tentang lowongan kerja.
Datanya dari harian, tabloid, internet .
Menjalin kerjasama dengan berbagai perusahaan dan universitas.
Untuk mendapat informasi dari kita, mereka yang membutuhkan informasi lowongan kerja harus membayar Rp 10.000,-.

Promosi lowongan kerja , dengan melalui iklan di media, menempelkan pamflet ditempat strategis. Membagikan brosur pada upacara wisuda dikampus-kampus.

Ditempat bisnis sampingan kita, disediakan sebuah rak berisi data lowongan kerja, papan white board untuk menulis perusahaan yang membuka lowongan baru, meja penerima dan kursi.

Selamat mencoba..

Owner grosir pakaian wanita, pria

BENGKEL MOTOR

BENGKEL SEPEDA MOTOR


Ini adalah bisnis teman saya. Awalnya ia memakai 1 mekanik senior dan 2 mekanik yunior, serta 1 orang kasir merangkap administrasi.

Lokasi usaha dipinggir jalan yang ramai dilewati sepeda motor.
Ukuran bengkel 5X7m2 bentuk lebar memanjang. Harus dijaga kebersihan.

Supaya menguntungkan, disarankan one stop shoping.
Disamping bengkel motor juga menjual aksessories, tambal ban, cuci motor, juga jual beli motor bekas.

Sparepart harus komplit, baik orisinil maupun kw 1-3.
Investasi awal sekitar Rp 200 juta, untuk membeli peralatan bengkel.
Sewa tempat sekitar Rp 40 juta pertahun.

Tapi kalau modal terbatas, bisa mengerjakan sendiri . Dengan syarat anda sudah menguasai seluruh kemampuan mekanik.
Membeli peralatan yang bekas tapi masih baik.
Membeli beberapa sparepart yang fast moving.
Sewa tempat yang sesuai modal anda atau memakai rumah anda sebagai bengkel, jika kondisinya memungkinkan.

Mempromosikan bengkelnya dengan menyebarkan brosur, memberikan jaminan after sale kepada konsumen, memberikan diskon suku cadang dll.

Kunci sukses usaha bengkel motor adalah pelayanan yang baik kepada konsumen.
Jangan mengabaikan keluhan konsumen, apalagi sampai menipu.

Anda tertarik..

Owner grosir busana muslim.

HARY TANOE

HARY TANOE

Ia adalah salah satu konglomerat Indonesia yang awal bisnisnya dari saham.
Nama lengkap Bambang Hary Iswanto Tanoesoedibjo lebih terkenal dengan Hary Tanoe.
Lahir 26 September 1965.

Mengawali bisnis pada usia 25 tahun, setelah lulus dari Ottawa University, Kanada dengan gelar Master of Business Administration.
Sejak kuliah, Hary akrab bermain saham di bursa Toronto. Disini ia mengenal penyandang dana atau investor2 kakap dunia.

Modal awal Rp 200 juta pinjam dari ayah, mendirikan perusahaan sekuritas PT Bhakti Investama, di Surabaya. Tak lama kemudian hijrah ke Jakarta, memasukkan Bhakti ke Bursa Efek Jakarta.

Ia banyak terlibat dalam kegiatan investment banking serta aksi merger dan akuisisi.
Perusahaan2 bermasalah diborong, dengan harga murah, diperbaiki, lalu dijual.
Dari sinilah ia memperbesar bisnisnya.
Ia piwai membaca peluang dan mencari sumber dana.
Aksi akuisisinya jarang menggunakan dana sendiri.
Ekspansi bisnisnya dengan cara mencari dana dari publik melalui penawaran saham ataupun melalui konsorsium.

Harry Tanoe mempunyai akses modal yang sangat luas diluar negeri, Korea, Cina, Singapura, Hong Kong sampai AS.
Ia mengundang fund manager George Soros , Soros sempat memiliki 14,5% saham Bhakti Investama.
Investor2 global juga masuk ke Bhakti Investama, Morgan Stanley Co.Inc, Capital Middle East Ltd dari Timur Tengah, Cartier Fund dari AS.
Didukung fund manager global, ia dengan mudah menghimpun dan membuka akses modal dari berbagai pihak.

Ketika masuk Ke Bimantara tahun 2002, ia tidak membentuk konsorsium maupun melakukan pinjaman. Modalnya dari dari keuntungan dalam kegiatan investment banking.

Perusahaan2 Hary Tanoe antara lain:

-PT Bhakti Capital Tbk , membawahi:
PT Bhakti Asset Managemen, PT Bhakti Finance, PT Bhakti Securitas.

-PT Global Mediacom Tbk, membawahi
I. Media dan penyiaran.
II. Telekomunikasi dan Teknologi Informasi.
III. Portofolio Investasi.

ad.I. Media dan penyiaran, terdiri a.l:
PT Media Nusantara Citra, PT Rajawali Citra Televisi Indonesia(RCTI), PT Global
Informasi Bermutu (Global TV), PT Cipta Televisi Pendidikan Indonesia (TPI).
ad.II.Telekomunikasi dan Teknologi Informasi, terdiri a.l:
PT Mobile-8 telecom Tbk, PT Infokom Elektrindo.
ad.III.Portofolio Investasi, terdiri a.l:
PT Indonesia Air Transport Tbk, PT Usaha Gedung Bimantara, PT Plaza Indonesia Realty.

-Perusahaan yang lain:
PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT Adam SkyConnection Airlines (Adam Air)

Salam sejahtera..

Owner grosir pakaian pria, wanita

SAHAM

S A H A M

Saya bermain saham sudah lama sekali, mungkin termasuk pioner. Pada waktu itu Danareksa menawarkan saham ke masyarakat, tetapi karena masyarakat banyak yang masih awam, sehingga saham tidak laku.
Kita mau beli saham berapa saja, pasti dapat.

-Prinsip utama main saham, jangan gunakan uang belanja, duit yang dipakai adalah duit yang nganggur!.

-Selanjutnya , lakukan diversifikasi untuk menyebarkan resiko. Misal, saham perbankan, infrastruktur dan pelayaran. Bisa saham blue chips maupun saham lapis kedua. Misal saham BCA, BRI, Telkom, Astra Agro Lestari, Bumi Resources, Astra International dll.

-Ambil keputusan transaksi berdasarkan analisis, jangan berspekulasi.
Harus berdasarkan analisis fundamental dan teknis.

-Pertimbangkan kapan saat masuk atau keluar.

-Tentukan horizon investasi, jangka panjang atau pendek.

-Tetapkan batas maksimal capital gains yang dikejar dan loss yang bisa ditoleransi.
Jangan serakah mengejar capital gains.


Selamat bermain saham.

Owner grosir pakaian wanita, pria

TEH DUA TANG

TEH DUA TANG

Saya pernah mengaudit PT Tang Mas sewaktu bekerja dikantor akuntan terbesar di Indonesia
(Saya sarjana Ekonomi Akuntansi).

Sispramono mengawali bisnisnya tahun 1942, meracik teh wangi dikota Slawi, Tegal, Jawa Tengah.
Menggunakan sepeda, Sis dan anak buahnya memasarkan teh racikkannya yang diberi nama Teh 2 Tang keseluruh pelosok Tegal.

Walau merangkak, bisnis Sis terus berkembang. Buktinya, beberapa tahun kemudian mampu memperluas pasar keseluruh Jawa Tengah, Jawa Timur, dan Jawa Barat.

Namun demikian, Sis tetap menjalankan usahanya dengan cara-cara lama . Ia tak pernah melakukan diversifikasi produk ataupun terobosan-terobosan baru.

Baru tahun 1970-an ketika tongkat komando diberikan kepada putranya Hanjoyo, diversifikasi produk dilakukan. Dari meracik teh wangi, Hanjoyo mengembangkan sayap bisnisnya dengan memproduksi Teh Botol 2 Tang.

Teh Botol 2 Tang cukup digemari .Walau begitu 2 Tang tak mampu menjadi penguasa pasar. Sebab sebelumnya telah beredar lebih dulu Teh botol Sosro.

Dalam group Tang Mas bernaung PT Tunggul naga yang memproduksi teh kering antara lain merk 2 Tang, Tjatoet, teh hijau 2 tang, rose tea, teh pabrik Kwee Pek Hoey.
PT Duta Serpak Inti yang memproduksi teh celup. PT Tang Mas sebagai perusahaan induk memproduksi air mineral dan teh botol.
PT Kurnia Tirta Sembada mendistribusikan seluruh produk Tang Mas.

Pabrik-pabrik TM tersebar di Tegal, Cimanggis dan Tangerang. Selain itu , TM juga membuka perkebunan teh di Guci Tegal, Cianjur , Pengalengan Jawa Barat.

Ditangan generasi kedua, berbagai perombakan manajemen dilakukan di Tang Mas.
Tapi, tetap tak melupakan falsafah dasar yang digariskan oleh pendiri, yaitu memuaskan pelanggan intern dan ekstern perusahaan. Pelanggan intern adalah karyawan, sedangkan pelanggan ekstern adalah distributor, pengecer serta pembeli produk Tang Mas.

Salam sukses..

Owner grosir busana wanita, pria