THE BLACK SWAN-BY NASSIM NICHOLAS

THE IMPACT OF THE HIGHLY IMPROBABLE

Semua orang mengatakan bahwa angsa selamanya putih.
Ini adalah fakta yang tak terbantahkan selama beratus-ratus tahun.
Ketika ditemukan benua Australia, orang menemukan angsa hitam.
Penemuan ini menggambarkan betapa piciknya keterbatasan kita.
Yang dibutuhkan untuk membuktikan kesalahan teori semua angsa itu putih , hanyalah seekor angsa hitam.

Ketika kita tanyakan kepada orang, teknologi apa yang sekarang paling penting.
Jawaban terbanyak adalah personal computer, internet dan laser.
Ketiganya adalah teknologi yang tidak pernah dipikirkan orang dimasa lalu.
Ketiganya adalah angsa hitam.

Buku ini mengubah cara kita melihat angsa hitam, kejadian yang tidak terduga dan berpengaruh besar dalam mengubah hidup kita.

Buku ini menjadi bacaan untuk mengasah otak kita kembali cerdas, dan pikiran kita menjadi lebih jernih.

CHINA DAN INDIA

THE ELEPHANT AND THE DRAGON
THE RISE OF INDIA AND CHINA AND WHAT IT MEANS FOR ALL OF US.
BY ROBYN MEREDITH

Lebih dari beberapa puluh tahun, ekonomi China dan India dalam kondisi berat, terisolasi dan diabaikan negara lain.
Penduduknya hidup dalam kemiskinan.

Namun, terjadi perubahan besar, bahkan kemajuan ekonominya mulai mengancam negara-negara barat.
Pertumbuhan ekonominya yang tiga kali lebih cepat dari Amerika dan Jepang serta jauh lebih cepat dari Eropa, membuat India dan China sebagai gambaran masa depan bagi industri dunia.

Bahkan pada tahun 2030 diprediksikan India akan mengungguli Jepang menjadi tiga besar ekonomi dunia setelah Amerika Serikat dan China.

Buku ini patut dibaca oleh pebisnis, untuk menambah wawasan.

Grosir pakaian wanita.

DOLF DE ROOS-PROPERTY

REAL ESTATE RICHES

Bagian 3 adalah bagian yang terakhir
Tinggal landas

Bab 14 Properti hunian vs komersial
Lebih baik properti komersial daripada hunian

Bab 15 Campur tangan pemerintah
Bukannya menolong tapi malah menyulitkan.

Bab 16 Delapan kaidah properti
1.Menghasilkan uang ketika membeli
2.Beli dari penjual yang berniat menjual
3.Transaksinya, bukan propertinya
4.Jangan menyebut angka terlebih dahulu
5.Jangan ikut-ikutan
6.Membeli tanpa atau dengan sedikit uang muka
7.Usahakan tidak menjual
8.Transaksi terbaik, terjadi seminggu sekali.

Bab 17 Dunia ini milik anda
Berinvestasi diproperti relatif sederhana dan sama diseluruh dunia.

Buku ini baik untuk dibaca bagi yang akan berinvestasi di properti

Selamat menikmati

Owner grosir busana muslim

PETER F. DRUCKER

THE ESSENTIAL DRUCKER

Buku ini merupakan inti sari buku-buku sebelumnya:
The practise of Management (1954)
The effective Executive (1966)
Management, tasks, reponsibilities, practices (1974)
Innovation and entrepreneurship (1985)
The frontiers of management (1986)
The new realities (1988)
Managing for the future (1992)
Post-capitalist society (1993)
Management in a time of great change (1995)
Management challenges for the 21st century (1999)

Buku ini adalah pandangan luas Drucker tentang:
Manajemen (bab satu)
Individu (bab dua)
Masyarakat (bab tiga)
Drucker berusaha memampatkan pandangan-pandangannya tentang manajemen.

Drucker mempertanyakan,
Bisnis itu sebenarnya apa?
Manajemen itu apa?
Tujuan bisnis itu apa?

Kita harus selalu mempertanyakan,
Sebenarnya bisnis kita itu bisnis apa?
Bisnis ini akan jadi apa?
Bagaimana seharusnya bisnis kita berkembang?

8 area yang musti dicermati:
Pemasaran
Inovasi
Sumberdaya manusia
Sumber finansial
Sumber fisik
Produktivitas
Tanggung jawab sosial
Profit requirement

Pemasaran:
Kita tidak mencari yang maksimum tapi yang optimum.

Inovasi:
terbagi 3 hal
1. produk dan jasa.
2. pasar dan sifat pelanggan
3.Inovasi dalam cara pembuatan produk atau jasa itu sendiri.

Sumber daya manusia:
Sumberdaya yang terpenting dalam perusahaan adalah SDM yang berperforma baik.

Entrepreneurship dibagi empat:
1.Menjadi yang "ter". ter besar, ter inovatip, ter modern
2.Inovasi yang kreatif.
3.Terobosan wirausaha yang tepat.
4.Ceruk pasar. Dibutuhkan kemauan untuk terus maju dan mendominasi supaya tidak diambil pebisnis lain.

Pengambilan keputusan, komunikasi yang effektif, kepemimpinan, inovasi dan sistem belajar terus menerus adalah hal lain yang mendapat sorotan tajam dalam buku ini.

Bila anda belum membaca buku Drucker sama sekali, buku ini awal yang baik.
Mempelajari hal-hal yang mendasar dalam manajemen merupakan suatu keharusan bagi setiap eksekutif.

Selamat membaca

Owner grosir busana wanita, pria

EVA (ECONOMIC VALUE ADDED}

THE EVA CHALLANGE: IMPLEMENTING VALUE ADDED CHANGE IN AN ORGANIZATION.
BY JOEL M STERN AND JOHN S SHIELY WITH IRWIN ROSS.

MENGUKUR KINERJA MANAJEMEN.

Para pebisnis pasti mengetahui pentingnya cash dalam menilai suatu bisnis.
Pebisnis akan selalu membandingkan berapa besar tingkat pengembalian yang bisa didapat dari usahanya dengan tingkat pengembalian yang mungkin diperoleh ditempat lain, dengan modal yang sama dan pada tingkat resiko yang sebanding.

Banyak investor semakin sulit menghitung nilai bisnis secara riel.
Penulis berpendapat ada 2 hal penyebab terjadinya hal ini:
1.Perbedaan kepentingan antara pemilik dan manajemen .
2.Semakin meluasnya penerimaan terhadap pengukuran akuntansi untuk keperluan perusahaan.Untuk memperoleh net income, akuntan banyak melakukan perhitungan yang mendistorsi realitas ekonomi sebenarnya.

EVA dapat membantu perusahaan dalam mengatasi 2 masalah besar diatas.
EVA mengembalikan fokus manajemen kepada penciptaan shareholder value.
Penilaian perusahaan juga dapat lebih akurat karena EVA kembali menekankan pentingnya realitas ekonomi yang terjadi dan mengembalikan fungsi akuntansi kepada tempatnya semula.

Penulis menjelaskan secara jelas langkah-langkah strategis dan operasional yang harus ditempuh perusahaan agar dapat menerapkan EVA secara effektif.

Winning strategy dan organisasi yang tepat merupakan dasar penting untuk keberhasilan bisnis.
Perusahaan harus memenangkan pelanggan, menjaring talenta yang tepat, disertai dengan pembentukan Road Map guna penciptaan nilai, sehingga bottom line-nya dapat tercermin dalam perbaikan nilai EVA perusahaan.

Selanjutnya dari Road Map untuk sukses tersebut dibuatlah sistem EVA yang teratikulasi dengan baik.
Dimulai dari sistem pengukuran, manajemen dan incentive compensation plan, hingga program pelatihan yang berkesinambungan.

Dibagian akhir buku ini dijelaskan mengenai metode Real Options dan Forward Looking EVA untuk dapat lebih akurat menggambarkan bisnis perusahaan.

Buku ini sangat menarik karena pembahasannya disertai contoh nyata kasus-kasus diperusahaan.

Selamat membaca

Owner grosir busana wanita, pria

DOLF DE ROOS-REAL ESTATE RICH

HOW TO BECOME RICH USING YOUR BANKER'S MONEY

Lanjutan dari yang terdahulu

Buku ini perlu dibaca bagi yang akan berinvestasi di properti.

BAGIAN DUA Tunjukkan cara melakukannya

Bab 7 : Aturan 100:10:3:1
Harus melihat 100 properti
Melakukan penawaran terhadap 10 properti
Mengatur pembiayaan untuk 3 properti
Mungkin membeli 1 properti

Bab 8: Mencari properti
Dari : iklan baris, majalah real estate, agen real estate.
Ataupun dari penjualan diluar pasar, menulis iklan dll

Bab 9: Menganalisis properti
Dengan cara : Imbal hasil, Tingkat laba internal dll

Bab 10 : Pengajuan penawaran
Membuat penawaran semenarik mungkin

Bab 11 : Membeli properti menggunakan Uang Orang Lain.
Pembiayaan kredit oleh bank, lembaga keuangan, perusahaan assuransi,broker kredit, perusahan real estate dll

Bab 12 : Meningkatkan nilai properti
Tanpa mengeluarkan banyak uang.
Misal; naungan mobil sederhana, membangun lima gudang.

Bab 13 : Mengelola properti
Menyeleksi penyewa, memakai tukang, memakai manajer properti.

BAGIAN TIGA

Tunggu kelanjutannya..

Owner grosir busana wanita

ROBERT KIYOSAKI-PROPERTI

THE ABC'S OF REAL ESTATE INVESTING BY KEN MCELROY

Ini adalah lanjutan tulisan saya yang terdahulu

Bab 7 : Apakah itu betul-betul intan?
Proses lima langkah evaluasi Properti:
1.Periksa pendapatan properti.
2.Periksa pengeluaran properti.
3.Hitung pendapatan bersihnya.
4.Tentukan tingkat kapitalisasi dan nilai properti.
5.Hitung keuntungan dan pembayaran pinjaman.
Telpon pemilik properti untuk membicarakan pembelian.

Bab 8 :Komitmen besar.
Jika anda sampai pada keputusan untuk membeli, anda menulis nota kesepakatan atau langsung menandatangani perjanjian jual beli.

Bab 9 : Pemeriksaan menyeluruh.
Tujuan pemeriksaan menyeluruh adalah mengetahui 100% , segala sesuatu yang dapat diketahui tentang sebuah properti.
Dan menghasilkan rencana operasional serta anggaran .

Bab 10 : Memahami semuanya.
Memahami semua data dan cara memasukkan kedalam sebuah formulir.
Dan melihat peluang untuk menghasilkan uang atau tidak ada peluang.

Bab 11 : Anda memiliki.. lalu apa?
Mengelola sendiri properti atau menyerahkan kepada perusahaan pengelola profesional.

Bab 12 :Menjual atau tidak menjual.
Tidak akan menjual, tanpa memiliki 3 atau 4 tawaran dalam proses penjualan , yang dapat digunakan untuk menginvestasikan kembali.

Buku ini perlu dibaca untuk anda yang ingin berinvestasi di properti.

Selamat membaca

Owner grosir busana muslim.

PROPERTY-DOLF DE ROOS

REAL ESTATE RICH-HOW TO BECOME RICH USING YOUR BANKER'S MONEY

Saya sedang belajar untuk berinvestasi diproperti, salah satu buku yang saya pelajari adalah buku karangan Dolf de Roos

Buku ini terdiri dari 3 bagian

Bagian satu: Mengapa properti sangat bagus.

Bab 1 : Empat pertanyaan ajaib
Disini ditunjukan bahwa properti tidak hanya jauh lebih baik daripada investasi lain, tetapi puluhan bahkan ratusan kali lebih baik.
Tidak perlu mempunyai uang tunai sebanyak harga beli untuk membeli sebuah properti.
Bisa membeli properti dengan nilai yang jauh lebih tinggi daripada yang anda bayar.

Bab 2 : Teori konspirasi
Disebutkan ada dua cara media massa memberikan keterangan yang tidak benar tentang betapa bagusnya real estate.

Bab 3 : Masalah perpajakan
Properti memperoleh keuntungan pajak yang luar biasa.

Bab 4 : Mengalahkan rata-rata dengan mudah.
Berinvestasi di bursa saham mempunyai tingkat kepastian yang lebih tinggi dibandingkan berinvestasi di properti.
Juga dibandingkan dengan investasi lain, jauh lebih aman investasi properti.

Bab 5 : Ya, tetapi..
Disini ada beberapa pertanyaan mengenai properti.
Salah satu pertanyaan yang paling umum:
Ya, tetapi ditempat saya, tidak mungkin mendapat kredit 90 persen..
Dijawab oleh Dolf De Roos, bahwa anda harus melihat keseliling anda, ada bank-bank dan lembaga keuangan yang memberi pinjaman sampai 90 persen.

Bab 6 : Mengapa berinvestasi di Real Estate
Ringkasan mengapa properti jauh lebih baik dibandingkan investasi lain.
Properti merupakan sarana investasi yang paling mudah, konsisten, paling dapat diandalkan.

Bagian dua :

Tunggu tulisan berikutnya..

Salam sukses

Owner grosir busana wanita.

PROPERTY-ROBERT KIYOSAKI

THE ABC'S OF REAL ESTATE INVESTING BY KEN MCELROY

Kiat menemukan keuntungan tersembunyi yang dilewatkan oleh kebanyakan investor.

Buku ini adalah salah satu buku yang saya baca, guna mempelajari berinvestasi di property.

Berisi 12 bab:

Bab 1:Mitos dan kepercayaan.
mitos yang harus ditinggalkan antara lain
- Harus kaya sebelum berinvestasi di Real Estate.
-.Harus memulai dari hal kecil.
-.Harus memiliki percaya diri yang tinggi.
-Harus mengenal seseorang untuk memulai bisnis ini.
-Harus tahu banyak tentang real estate.
-Harus mengetahui kiat bisnis

Bab 2: Anda harus punya tujuan.
-Tujuan anda harus terukur.
-Tujuan anda harus dapat tercapai.
-Komunikasikan tujuan anda dengan jelas.
-Tentukan langkah-langkah untuk mencapai tujuan anda.

Bab 3 : Anda perlu tim
-Evaluasi calon rekan bisnis anda.
-Bentuk tim bisnis, seorang pengacara dan akuntan.
-Bentuk tim pencari properti, tim penawar dan tim lainnya.

Bab 4 :Penelitian
-Cari sumber-sumber seperti:surat kabar, publikasi bisnis.
-Informasi tentang kota Anda, melalui internet, pembicaraan telepon.

Bab 5 : Tiga penggerak penawaran dan permintaan:
1. Lapangan kerja.
2.Jumlah penduduk.
3.Lokasi.

Bab 6 :Menemukan intan yang belum diasah.
-Persempit kriteria properti sasaran anda.
-Incarlah beberapa properti yang ingin dibeli.
-Cari informasi tentang pemilik properti.

Tunggu kelanjutannya..

Juga akan dibahas buku properti lainnya karangan Donald Trump , karangan Dolf de Roos.

Salam sukses

Owner grosir pakaian muslim.

THE CIPUTRA'S WAY-BUKU UNTUK MEMULAI BISNIS

CIPUTRA MEMBAGIKAN PENGALAMANNYA BAGAIMANA MEMULAI BISNIS

Buku ini terdiri dari 3 bab:

Bab 1
Membahas tentang ciri pebisnis dan mengapa entrepreneurship penting untuk disebarkan dan diajarkan sedini mungkin.

Bab 2
Membahas tentang ide-ide bisnis.
Aneka ide-ide Ciputra dalam membangun bisnisnya.

Bab 3
10 prinsip Ciputra dalam memulai bisnis baru antara lain:

- Dari mana memulai bisnis.
- Perlunya menjalin kemitraan
- Bagaimana mencari mitra bisnis.
- Perlunya menjalin kemitraan.
- Bagaimana meyakinkannya.
- Mengatakan "tidak" dan mengatakan "ya".
- Entrepreneur sebagai pemasar.
- Entrepreneur sebagai pembangun organisasi.
- Keberanian untuk mengambil aksi.

Salah satu langkah dalam memulai bisnis adalah kerendahan hati dan keterbukaan diri untuk melihat praktik-praktik terbaik.
Bahkan dari pesaing, untuk ditiru dan dipraktikan secara lebih baik.

Buku ini perlu dibaca oleh yang akan memulai bisnis maupun para pebisnis.

Penulis :Andrias Harefa dan Eben Ezer Siadari.

Selamat membaca,

Owner grosir pakaian pria, wanita

THE SECRET BY RHONDA BYRNE

MENYINGKAP RAHASIA ALAM

Latar belakang terbitnya buku ini:

Rhonda Byrne (50) adalah wanita produser film TV Australia yang mengalami keambrukan jiwa pada tahun 2004.
Ayahnya meninggal dunia , ibunya sudah bosan melanjutkan hidup.
Terjadi perpecahan dengan partner kerjanya yang mengarah kebangkrutan perusahaan.
Dalam keadaan tertekan muncul putrinya Haley (24), memberikan foto copy buku The Science of Getting Rich karangan Wallace Wattles.
RB terpukau oleh isi buku tersebut, yang membalik arah kehidupannya.

Ia mulai melakukan pendalaman dan pencarian kesumber-sumber referensi lainnya seperti:
Jack Canfield pengarang Chicken soup for the soul, Robert Collier pengarang The secret of the Ages dan lain-lain.
Lahirlah buku the Secret yang sebenarnya adalah ramuan dari sejumlah ajaran dibidang peningkatan diri (self improvement).

Yang disebut The Secret ternyata adalah Hukum Tarik-menarik (The Law of Attraction
LOA).
Intinya bahwa Anda adalah magnet yang paling kuat dialam semesta. Daya magnetis yang tak terbayangkan , dipancarkan melalui pikiran.
Pikiran itu adalah barang hidup yang memiliki frekuensi, yang bergetar.
Seperti magnet, pikiran itu menarik semua hal yang berfrekuensi sama.
Jika yang dipancarkan terus menerus pikiran buruk, maka yang tertarik adalah pikiran dan kejadian buruk.
Demikian pula sebaliknya.

Tiga langkah yang harus ditempuh dalam proses penciptaan mengikuti LOA:
1.Anda harus mengetahui secara jelas apa yang diinginkan.
Jika tidak jelas, penuh pertentangan maka frekuensi yang dikirim menjadi kacau dan LOA menjadi kebingungan dan tidak dapat membantu.
2.Anda harus percaya.
Pada saat meminta anda harus percaya, anda harus bertindak, berbicara dan berpikir seakan-akan telah menerimanya.
Bila ragu-ragu dapat membatalkan seluruh proses yang tengah berlangsung.
3.Menerima.
Setelah meminta dan percaya , maka yang harus dilakukan adalah menerimanya dengan perasaan baik.

Begitu The Secret terbit, timbul pro dan kontra.

Menurut yang kontra, proses penciptaan 3 langkah sebagai sesuatu yang tak masuk akal.
Bayangkan saja, duduk khusyuk hening minta dengan penuh kepercayaan dan penuh dengan perasaan baik sebuah mobil Roll Royce. Akankah alam semesta akan mengirim mobil tersebut ke garasi saya ?

Menurut yang pro, Oprah Winfrey membela bahwa ia telah mengamalkan ajaran the Secret.
Dan ia menjadi presenter yang sukses.

Anda termasuk yang pro atau kontra ?

Kalau menurut saya..

Tunggu penulisan saya yang akan datang

Selamat membaca,

Owner grosir busana muslim

THE LONG TAIL BY CHRIS ANDERSON

WHY THE FUTURE OF BUSINESS IS SELLING LESS OF MORE

Intinya adalah takkan ada lagi pemain besar! yang ada pemain super mini, pasar super mini dan pelanggannya dalam jumlah yang tak terbayangkan dalam sejarah umat manusia.

Selama ini kita mendapati hukum pareto:
80% pangsa pasar dikuasai 20% pemain besar
Nanti 95% pangsa pasar dikuasai ribuan bahkan jutaan pemain super mini!

Terjadi perubahan rule of the game yang lama dengan yang sama sekali baru:

Pertama, cost leadership menjadi mahapenting dan penentu kelangsungan hidup perusahaan.
Karena pasar akan dipenuhi pemain yang sangat focus dan super effisien.
Wal-Mart butuh miliaran dollar untuk investasi ribuan toko, ribuan gudang, ribuan truk.
Amazon mampu memangkas semua dan menjadi pemain super effisien.
Karena Amazon memiliki virtual inventory, secara pisik tak perlu menimbun barang yang dijual.
Cukup memajang disitus dengan biaya yang praktis nol!
Bayangkan jika pemain seperti Amazon jumlahnya ribuan atau bahkan jutaan dimasing-masing industri!

Kedua, think nice
Terbentuknya ribuan pasar dan pemain super mini, akan betul-betul memasuki era mass customization.
Kuncinya terletak pada kejelian anda memahami perilaku konsumen.
Perilaku konsumen untuk 10 atau 20 mungkin masih bisa,tapi bagaimana kalau jumlahnya ribuan bahkan jutaan.
Untung ada web tools seperti search engine, blog, user ratings.
Jadi alat untuk memahami perilaku konsumen jutaan itu adalah mesin.

Kalau anda pemimpin pasar yang tak terkalahkan selama puluhan tahun bahkan ratusan tahun, anda wajib membaca buku ini.

Karena pasar anda bisa jadi digrogoti jutaan rayap pemain semacam Amazon.

Selamat membaca,

Owner grosir kaos, jeans

PERILAKU KONSUMEN

TREASURE HUNT BY MICHAEL J. SILVERSTEIN

Tesis dasar buku ini adalah konsumen terbagi dua:
Disisi atas, konsumen melakukan trading up, rela membayar harga premium untuk barang dan jasa yang berkualitas tinggi.
Disisi bawah, konsumen melakukan trading down, mengurangi membeli barang-barang yang murah tapi masih memberikan kualitas.

Contoh
Makan siang diwarung Tegal daripada makan di restaurant demi menghemat uang.
Tapi, pada sore hari minum kopi di Starbuck daripada minum kopi diwarung kopi.

Konsumen mencari nilai terbaik dari sebuah produk ( treasure hunt).

LG menawarkan produk disisi bawah, misal kulkas US$ 550 sekaligus US$ 3,100 pada sisi atas.

Buku ini mengkorfimasi tesis manajemen lama, tentang bahaya berada di zona tengah dengan kualitas dan harga yang rata-rata.

Inti dari buku ini :
-bergeraklah sebelum pasar bergerak
-berada didepan kurva
-dengarkan ketidak puasan konsumen
-kejar nilai segmen atas dan bawah
-kejar lebih murah, lebih baik terus-menerus
-dekati target pasar dengan tanpa henti

Buku yang bagus karena memberi wawasan baru dalam melihat perilaku konsumen.

Selamat membaca,


Owner sumber pakaian